6月18日消息  北京產(chǎn)權(quán)交易所交易信息顯示，6月17日，五礦集團旗下江西鎢業(yè)集團有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓上饒華晟有色金屬有限公司51%股權(quán)，掛牌價格2230萬元。華晟有色成立于2009年1月4日，注冊資本5000萬元，主要從事有色金屬、貴金屬的收購、加工和銷售。
　　華晟有色的財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，這家公司的經(jīng)營狀況并不理想。2009年度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入2.62億元，凈利潤-739萬元，資產(chǎn)總計8284萬元，負債總額3858萬元，所有者權(quán)益為4426萬元。進入2010年，華晟有色的經(jīng)營狀況并未好轉(zhuǎn)，截至2010年2月28日，公司資產(chǎn)總額8105萬元，負債總額4152萬元，凈資產(chǎn)下滑至3953萬元。
　　此前的6月11日，五礦集團旗下湖南東潤房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司掛牌轉(zhuǎn)讓湖南潤領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及2.29億元債權(quán)，掛牌價格3.49億元。這是國資委發(fā)布央企“限退令”之后又一家在北交所掛牌轉(zhuǎn)讓旗下房地產(chǎn)公司的央企。
　　交易信息顯示，潤領(lǐng)房地產(chǎn)2009年12月10日才剛剛成立，注冊資本1000萬元，尚未開展經(jīng)營活動，因此沒有2009年度審計報告及2009年度財務(wù)數(shù)據(jù)，公司職工人數(shù)也為零。截至2010年5月8日，潤領(lǐng)房地產(chǎn)資產(chǎn)總額為2.39億元，負債總額2.29億元，凈資產(chǎn)約1000萬元。但評估值為2.88億元，較資產(chǎn)總額增加約5000萬元，掛牌價格較評估值又增加約6000萬元。
　　據(jù)披露，由于代號A-04地塊的拆遷安置尚未完成，受讓方競買成交后需自行與當(dāng)?shù)厝嗣裾畢f(xié)調(diào)實施并承擔(dān)因政策變化導(dǎo)致的拆遷成本增加費用。此外，長株潭城際鐵路規(guī)劃路線對該地塊的影響也由受讓方自行與主管部門協(xié)調(diào)。
　　從該信息可以發(fā)現(xiàn)，潤領(lǐng)房地產(chǎn)正是為了拿下A-04地塊而成立的項目公司，公司負債總額2.29億元正是拿地價格。值得注意的是，公司的債權(quán)金額恰恰也是2.29億元，這或許意味著，潤領(lǐng)房地產(chǎn)已將該地塊轉(zhuǎn)手，但并未回收轉(zhuǎn)讓款，此次掛牌轉(zhuǎn)讓的只是一家空殼公司。
　　如果潤領(lǐng)房地產(chǎn)成功轉(zhuǎn)讓，在短短半年多時間內(nèi)，五礦集團便實現(xiàn)了1.1億元的收益。
　　或許是基于以上原因，這兩家公司設(shè)定的受讓條件相對寬松，其中，華晟有色的受讓方只須是根據(jù)中華人民共和國法律合法成立及有效存續(xù)的法人，并具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂后15個工作日內(nèi)一次性全額支付全部轉(zhuǎn)讓價款。潤領(lǐng)房地產(chǎn)的受讓方須繳納保證金1.05億元，且注冊資本不低于人民幣3000萬元。此外，受讓方應(yīng)具有良好的資金實力和融資渠道，在正式提交本項目的受讓申請時，方須提供金融機構(gòu)出具的時段為本項目掛牌公示期間不低于人民幣3億元的銀行自有資金有效證明。