四問:調(diào)控政策如何把握？
　　堅持宏觀調(diào)控不放松,堅持樓市調(diào)控不放手
　　當(dāng)前,經(jīng)濟(jì)在繼續(xù)保持回升向好態(tài)勢的同時,消費、投資和出口共同拉動經(jīng)濟(jì)增長的格局初步形成,經(jīng)濟(jì)增長動力結(jié)構(gòu)發(fā)生積極變化,增長的穩(wěn)定性和可持續(xù)性增強,全年有望保持較快增長,但經(jīng)濟(jì)增速放緩將會帶來一些新問題。
　　樓市關(guān)聯(lián)著宏觀和微觀,當(dāng)前,宏觀調(diào)控的重點之一就是樓市調(diào)控。一方面,樓市調(diào)控影響已經(jīng)初步顯現(xiàn)。上半年,全國商品房銷售面積3.94億平方米,比去年同期增長15.4%,增幅比1—5月回落7.1個百分點,連續(xù)3個月出現(xiàn)明顯回落。董藩表示,樓市調(diào)控對上下游產(chǎn)業(yè)的影響有所顯現(xiàn)。4月中旬以來,建筑鋼材價格持續(xù)下跌,累計跌幅已達(dá)1000元/噸。
　　另一方面,樓市調(diào)控取得初步成效的同時,房價單邊過快上漲的局面并沒有根本扭轉(zhuǎn)。半年來,全國70個大中城市的房價表現(xiàn)出了凈增長。6月全國70個大中城市房屋銷售價格同比增長11.4%,7月同比上漲10.3%。到目前,一線城市房價增幅甚至還有擴大趨勢。數(shù)據(jù)表明,7月份北京新建住房價格同比上漲20.1%,漲幅在全國居于首位。另外,到6月全國還有超過1.9億平方米的商品房待售。
　　樓市調(diào)控是宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的重要方面。巴曙松說,必須堅持宏觀調(diào)控不放松,堅持樓市調(diào)控不放手。任何形式的樓市調(diào)控政策,都要以抑制地產(chǎn)泡沫、防止對經(jīng)濟(jì)波動帶來過大沖擊為目標(biāo),從而避免泡沫破滅引發(fā)的經(jīng)濟(jì)震蕩。當(dāng)前,宏觀調(diào)控必須在經(jīng)濟(jì)增長的可持續(xù)性、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的深化、通脹預(yù)期的管理這三大任務(wù)之間求得平衡。
　　中央強調(diào),宏觀調(diào)控要保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性,加強針對性和靈活性。張曉晶說,當(dāng)前,樓市調(diào)控要有政策對沖。比如,對地方融資平臺清理要合理有序進(jìn)行,允許地方有緩沖時間;一些符合條件的項目審批也可以適當(dāng)加快;加快保障性住房建設(shè);加大有利于長遠(yuǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度,還要加強經(jīng)濟(jì)內(nèi)生性機制建設(shè),要落實“新三十六條”,鼓勵民間投資。
　　當(dāng)前,在經(jīng)濟(jì)回升向好向平穩(wěn)增長轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵期,要著力推動經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、體制改革和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變,使宏觀調(diào)控既有利于克服短期困難,解決當(dāng)前突出矛盾,又要有利于構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展的機制體制,解決經(jīng)濟(jì)長期發(fā)展的體制性、結(jié)構(gòu)性矛盾,中國經(jīng)濟(jì)會越走越好。

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