記者1月7日從北京產(chǎn)權(quán)交易所獲悉，中國(guó)黃金集團(tuán)公司及旗下企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓其持有的中金地產(chǎn)發(fā)展有限公司全部股權(quán)，掛牌價(jià)格逾1億元人民幣。這意味著78家央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)又前進(jìn)了一步。近期隨著中國(guó)遠(yuǎn)洋(601919)、中石化、兵工集團(tuán)等央企先后退出地產(chǎn)業(yè)務(wù)，央企“退房”行動(dòng)有加快跡象。
　　據(jù)北交所網(wǎng)站信息顯示，中金地產(chǎn)股東包括中國(guó)黃金集團(tuán)公司、黑龍江烏拉嘎黃金礦業(yè)有限責(zé)任公司和陜西黃金公司，持股比例分別為67.3%、23.3%和9.4%。中國(guó)黃金集團(tuán)公司是國(guó)內(nèi)黃金行業(yè)中唯一一家中央企業(yè)，是A股上市公司中金黃金(600489)的母公司，黑龍江烏拉嘎黃金礦業(yè)有限責(zé)任公司是后者的子公司，而陜西黃金公司為中國(guó)黃金集團(tuán)全資子公司。
　　北交所公告顯示，去年前11個(gè)月，中金地產(chǎn)發(fā)展有限公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)726.81萬(wàn)元，2009年度凈利則為-92.24萬(wàn)元。掛牌交易股權(quán)的受讓方需滿足實(shí)收注冊(cè)資本金不低于人民幣1000萬(wàn)元，且成立時(shí)間為半年以上的企業(yè)法人等資格條件。
　　國(guó)資委去年3月發(fā)出“清退令”，要求78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，僅允許16家央企保留地產(chǎn)業(yè)務(wù)。但記者了解到，截至目前僅有中遠(yuǎn)集團(tuán)、中航科工、中石化、中石油等幾家央企掛牌轉(zhuǎn)讓不足20家地產(chǎn)子公司的股權(quán)，其他央企擁有的超過(guò)200家地產(chǎn)公司至今未見(jiàn)動(dòng)靜。
　　據(jù)了解，上述78家央企旗下共有房地產(chǎn)子公司227家，約占央企全部三級(jí)以上房地產(chǎn)公司數(shù)量的60%，而資產(chǎn)額、利潤(rùn)和銷售收入占比較小，所占比重分別僅為15%、14%和16%。
　　渤海證券發(fā)布的一份研究報(bào)告認(rèn)為，隨著2011年房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù)收緊以及央企迎來(lái)整合高峰，央企退出房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)程會(huì)進(jìn)一步加快，完全退出將成為必然。但該報(bào)告也表示，央企退出房地產(chǎn)項(xiàng)目的形式大多數(shù)是完成在建項(xiàng)目后不再參與新項(xiàng)目，因而78家央企完全退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)尚需一定時(shí)間。