泰禾集團(tuán)(000732)今日公告稱，為加快控股公司福州中維所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，福州泰禾、福建中維及福州中維擬與五礦國(guó)際信托有限公司簽署《福州中維之增資協(xié)議》。五礦信托擬設(shè)立“五礦信托福州中維股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃”，總規(guī)模預(yù)計(jì)4.05億元，期限2年。
　　去年底，泰禾集團(tuán)下屬全資子公司福建中維以總價(jià)8.91億元競(jìng)得福州市秀峰路綜合商場(chǎng)項(xiàng)目地塊，此后成立了福州中維進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。該項(xiàng)目名稱為泰禾城市廣場(chǎng)，已于今年5月份正式動(dòng)工，是福州市政府2011年重點(diǎn)工程，總建筑面積20萬(wàn)平方米，是一個(gè)集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲和辦公于一體的城市商業(yè)綜合體。
　　福州中維目前注冊(cè)資本為4億元，泰禾集團(tuán)通過(guò)全資子公司福州泰禾和福建中維合計(jì)持有其100%股權(quán)。本次交易前，福州泰禾及福建中維擬共同以現(xiàn)金對(duì)福州中維增資至4.95億元，增資完成后福建中維、福州泰禾與五礦信托再簽署《增資協(xié)議》。在信托計(jì)劃成立后，五礦信托擬將4.05億元（具體金額以最終募集金額為準(zhǔn)）信托資金全部用于向福州中維進(jìn)行增資。增資全部完成后，福州中維注冊(cè)資本增至9億元，股權(quán)結(jié)構(gòu)為：福州泰禾和福建中維合計(jì)占注冊(cè)資本的55%，五礦信托占注冊(cè)資本的45%。此外，公司及福州泰禾、福建中維將與五礦信托簽訂《特定股權(quán)遠(yuǎn)期購(gòu)買協(xié)議》，約定在信托計(jì)劃期滿時(shí)由泰禾集團(tuán)受讓福州中維45%股權(quán)，并按約定方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
　　作為泰禾集團(tuán)向五礦信托履行合同的擔(dān)保條件，福州泰禾、福建中維擬與五礦信托簽署《股權(quán)質(zhì)押合同》，以增資后合計(jì)持有的福州中維55%的股權(quán)向五礦信托提供質(zhì)押擔(dān)保；福州中維則將其名下目標(biāo)項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)抵押給五礦信托。另外，公司控股股東福建泰禾投資有限公司及公司實(shí)際控制人黃其森，擬分別與五礦信托簽署《保證合同》，提供連帶責(zé)任的履約擔(dān)保。