歷經(jīng)一年多重組之后，昨日剛泰控股終于發(fā)布了重組預(yù)案。整份預(yù)案由資產(chǎn)出售、發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)和配套融資三個(gè)部分組成。具體而言，公司出售現(xiàn)有的地產(chǎn)業(yè)務(wù)公司浙江華盛達(dá)89.78%的股權(quán)，預(yù)估值3.74億元，同時(shí)發(fā)行股份融資大約26億收購(gòu)大冶礦業(yè)。受到上述剝離房產(chǎn)注入礦業(yè)消息影響，昨日早盤，近21萬(wàn)手大單將公司股票封于漲停板。
　　資產(chǎn)重組剝離房產(chǎn)注入礦業(yè)
　　資料顯示，剛泰控股現(xiàn)今擁有貿(mào)易、股權(quán)投資和房地產(chǎn)三大主業(yè)。不過(guò)，作為公司的地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)，浙江華盛達(dá)2011年所經(jīng)營(yíng)樓盤大部分已交付確認(rèn)收入，除個(gè)別剩余尾盤和一個(gè)政府回購(gòu)項(xiàng)目外，浙江華盛達(dá)已無(wú)土地儲(chǔ)備，后續(xù)發(fā)展難以為繼。
　　事實(shí)上，公司在2008年以后房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，亦曾經(jīng)多次試圖注入資產(chǎn)未果，公司轉(zhuǎn)型方向一直受到關(guān)注。
　　而此次重組預(yù)案由資產(chǎn)出售、發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)和配套融資三個(gè)部分組成。整體思路就是清理丟掉房地產(chǎn)股權(quán)，轉(zhuǎn)型進(jìn)入采礦業(yè)。
　　關(guān)于資產(chǎn)出售，公司擬向剛泰礦業(yè)出售公司持有的浙江華盛達(dá)89.78%的股權(quán)。擬出售資產(chǎn)的預(yù)估值約為3.74億元，特別值得一提的是剛泰礦業(yè)將以現(xiàn)金支付對(duì)價(jià)，而非市場(chǎng)慣常使用的資產(chǎn)置換方式。
　　同時(shí)，公司擬向剛泰礦業(yè)、大地礦業(yè)、剛泰投資咨詢分別發(fā)行股份以購(gòu)買其各自持有的大冶礦業(yè)68%、20%和12%的股權(quán)，共計(jì)發(fā)行股份約1.9億股，擬購(gòu)買資產(chǎn)的預(yù)估值合計(jì)約為26億元，擬注入資產(chǎn)為大冶礦業(yè)100%股權(quán)。
　　此外，公司還將定向增發(fā)配套融資金額不超過(guò)約8.6億元。
　　而公開信息顯示，大冶礦業(yè)擁有以金礦為主的礦產(chǎn)資源，包括1項(xiàng)采礦權(quán)和17項(xiàng)探礦權(quán)。其擁有的1項(xiàng)采礦權(quán)為大橋金礦采礦權(quán)，據(jù)甘肅省地調(diào)院報(bào)告，其黃金儲(chǔ)量31.98噸，平均品位3.3克/噸，伴生銀68.28噸，平均品位7.05克/噸；另有低品位黃金儲(chǔ)量20.27噸和伴生銀69.36噸。
　　股價(jià)涉礦即漲
　　昨日公司停牌一年多后正式復(fù)牌，結(jié)果早盤近21萬(wàn)手大單將公司股票封于漲停板。截至收盤，報(bào)收15.55元，成交量不過(guò)818萬(wàn)，再度顯示了涉礦即漲的威力。
　　特別是從去年開始，眾多上市公司開始涉足礦業(yè)，地產(chǎn)股中就有涉礦地產(chǎn)股集體逆市拉升。綠景控股、多倫股份、中弘股份、萬(wàn)澤股份、中國(guó)寶安、天業(yè)股份等。
　　近兩年上市公司“涉礦”概念拉升股價(jià)“屢試不爽”，多數(shù)都曾經(jīng)遭遇過(guò)游資炒作。
　　在部分“涉礦”的房地產(chǎn)企業(yè)中，有的是拿出真金白銀在做礦，有的則是“被染”涉礦，不管是真還是假，股價(jià)“瘋漲”是集體特征。
　　深圳一私募投資總監(jiān)提醒，采礦本身就是有風(fēng)險(xiǎn)的，一旦失敗，公司徹底轉(zhuǎn)型后連回旋的余地都沒(méi)有。基于此前曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)有公司借助此概念，待股價(jià)大漲后又公告重組或者涉礦失敗，套牢投資者的先例，他特別提醒如果股價(jià)上漲中，大股東不斷減持就要格外小心了。