永泰能源設(shè)合資公司加快頁(yè)巖氣開(kāi)發(fā)
　　永泰能源頁(yè)巖氣的勘探進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。公司29日晚公告,公司全資子公司華瀛山西能源投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱"華瀛山西")與江蘇長(zhǎng)江地質(zhì)勘查院(以下簡(jiǎn)稱"長(zhǎng)江地勘院")共同出資設(shè)立永泰能源貴州頁(yè)巖氣開(kāi)發(fā)有限公司(暫定名,以下簡(jiǎn)稱"永泰能源頁(yè)巖氣公司")。
　　永泰能源頁(yè)巖氣公司擬定注冊(cè)資本5000萬(wàn)元,其中:華瀛山西擬以現(xiàn)金方式出資4325萬(wàn)元,占總股權(quán)的86.50%；長(zhǎng)江地勘院擬以現(xiàn)金方式出資675萬(wàn)元,占總股權(quán)的13.50%。
　　本次永泰能源頁(yè)巖氣公司的設(shè)立有利于加快對(duì)公司所屬的貴州鳳岡二區(qū)塊頁(yè)巖氣礦產(chǎn)資源的勘查與開(kāi)發(fā),培育公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。
　　永泰能源頁(yè)巖氣公司的設(shè)立,符合公司發(fā)展戰(zhàn)略,有利于加快對(duì)公司所屬的貴州鳳岡二區(qū)塊頁(yè)巖氣礦產(chǎn)資源的勘查與開(kāi)發(fā),培育公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn),進(jìn)一步打造和完善公司"煤、電、氣"一體化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。
　　公司自借殼上市以來(lái),資產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大。據(jù)研報(bào)分析,今年公司計(jì)劃收購(gòu)1000 萬(wàn)噸產(chǎn)能的優(yōu)質(zhì)資源,而公司持有貨幣資金超過(guò)100 億元,這都為后續(xù)收購(gòu)、財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化奠定了較好的基礎(chǔ)。
　　新華都收購(gòu)大股東兩房地產(chǎn)公司各19.5%股權(quán)
　　29日停牌的新華都晚間發(fā)布公告稱,公司擬以6.38億元收購(gòu)大股東新華都集團(tuán)控股子公司中泛置業(yè)和武夷置業(yè)各19.5%股權(quán)。
　　中泛置業(yè)和武夷置業(yè)分期開(kāi)發(fā)長(zhǎng)沙"新華都萬(wàn)家城"房地產(chǎn)項(xiàng)目,項(xiàng)目一期由武夷置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè),項(xiàng)目二期開(kāi)始由中泛置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)。中泛置業(yè)規(guī)劃用地總面積約100.98萬(wàn)平方米,規(guī)劃總建筑面積431.51萬(wàn)平方米。武夷置業(yè)位于整個(gè)項(xiàng)目的西南部,用地總面積約14萬(wàn)平方米,建筑總面積29.67萬(wàn)平方米,已于2010年9月底開(kāi)始銷售。
　　本次交易評(píng)估基準(zhǔn)日為2012年12月31日,中泛置業(yè)經(jīng)評(píng)估的凈資產(chǎn)為29.3億元,評(píng)估增值率339.42%,對(duì)應(yīng)19.5%股權(quán)的權(quán)益價(jià)值為5.72億元；武夷置業(yè)經(jīng)評(píng)估的凈資產(chǎn)為3.45億元,評(píng)估增值率204.25%,對(duì)應(yīng)的19.5%股權(quán)的權(quán)益價(jià)值為6734萬(wàn)元。武夷置業(yè)最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度的凈利潤(rùn)為10991萬(wàn)元,中泛置業(yè)最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度的凈利潤(rùn)為171萬(wàn)元。
　　新華都向中國(guó)證券網(wǎng)記者表示,兩個(gè)公司的主要資產(chǎn)都是存貨(土地或在售房產(chǎn)),中泛置業(yè)的土地總面積是武夷置業(yè)的7.2倍,中泛置業(yè)的計(jì)容建筑總面積是武夷置業(yè)的12倍,未來(lái)創(chuàng)造利潤(rùn)的能力也遠(yuǎn)大于武夷置業(yè)。現(xiàn)一期已建設(shè)完畢且銷售已近尾聲,故最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度的凈利潤(rùn)較高,而二期尚未開(kāi)始開(kāi)發(fā),故而最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度的凈利潤(rùn)較低。
　　公司稱,因人力成本及租金成本的持續(xù)上升,再加上電子商務(wù)的迅猛發(fā)展,傳統(tǒng)零售行業(yè)公司普遍發(fā)展困難,公司利用自有現(xiàn)金投資于利潤(rùn)率較高且條件相對(duì)成熟的房地產(chǎn)項(xiàng)目,可為公司帶來(lái)持續(xù)的、穩(wěn)定的回報(bào),與公司目前主業(yè)形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),而且項(xiàng)目中的商業(yè)部分可以為公司主業(yè)的拓展提供基礎(chǔ)。同時(shí),本次交易有利于公司的門店擴(kuò)張和經(jīng)營(yíng)的多元化,可以減少潛在的與新華都集團(tuán)之間因房產(chǎn)租賃帶來(lái)的關(guān)聯(lián)交易。
　　新華都集團(tuán)承諾:交易完成后的三個(gè)會(huì)計(jì)年度,上市公司本次收購(gòu)標(biāo)的資產(chǎn)的總投資(合計(jì)6.38億元)的年平均收益率不低于12%,即年平均現(xiàn)金收益不低于7656萬(wàn)元,若低于該數(shù)額,新華都集團(tuán)將以現(xiàn)金補(bǔ)足。2012年,公司凈利潤(rùn)為1.6億元。
　　公司股票將于30日復(fù)牌。
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　　新華都擬6.38億元收購(gòu)大股東房地產(chǎn)資產(chǎn)

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