商業(yè)貿(mào)易
　　上海有望成為全球貿(mào)易中轉(zhuǎn)站
　　統(tǒng)計(jì)顯示，截至8月27日，上海的上市公司中，8月份以來共有10家商業(yè)貿(mào)易類公司股價(jià)累計(jì)漲幅超10%，它們?cè)聝?nèi)漲幅情況如下：上海物貿(mào)（101.11%）、東方創(chuàng)業(yè)（55.41%）、徐家匯（29.62%）、益民集團(tuán)（23.66%）、友誼股份（18.11%）、上海九百（16.01%）、中化國(guó)際（15.56%）、蘭生股份（13.89%）、匯通能源（12.23%）、龍宇燃油（10.98%）。
　　比較典型的是上海物貿(mào)，月內(nèi)漲幅101.11%，該公司前身為上海物資貿(mào)易中心，是中國(guó)500家最大物資流通企業(yè)之一和中國(guó)物資流通綜合實(shí)力百強(qiáng)企業(yè)，形成現(xiàn)貨、期貨兩大市場(chǎng)格局（保稅區(qū)生產(chǎn)資料交易市場(chǎng)內(nèi)從事現(xiàn)貨交易及期貨標(biāo)準(zhǔn)合約的交易）。
　　從資金凈流入的情況看，有6只商業(yè)貿(mào)易股呈月內(nèi)大單資金累計(jì)凈流入狀態(tài)，分別為中化國(guó)際（8335.84萬元）、益民集團(tuán)（6928.80萬元）、友誼股份（5689.52萬元）、新世界（3224.52萬元）、徐家匯（2515.81萬元）和上海九百（327.38萬元）。
　　比較典型的是中化國(guó)際，該公司從事國(guó)際國(guó)內(nèi)一體化的全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)，是國(guó)內(nèi)最大的橡膠綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)商，也是國(guó)際市場(chǎng)最具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的天然橡膠資源產(chǎn)業(yè)服務(wù)商之一，公司已發(fā)展成為全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng)、全球布局的綜合產(chǎn)業(yè)服務(wù)商，已建立覆蓋全球，涉及營(yíng)銷、加工和種植環(huán)節(jié)的全產(chǎn)業(yè)鏈版圖。截至2012年末，公司擁有多家境外經(jīng)營(yíng)實(shí)體，境外資產(chǎn)總計(jì)165.97億元。此外，公司已成為國(guó)內(nèi)化工物流市場(chǎng)的領(lǐng)先者之一，主要從事遠(yuǎn)、近洋國(guó)際航線及國(guó)內(nèi)沿海航線的液體化工品貨物運(yùn)輸、船舶管理以及倉儲(chǔ)分撥業(yè)務(wù)，在國(guó)內(nèi)及臺(tái)海市場(chǎng)，市場(chǎng)份額位居第一。
　　昨日上海的上市公司中，市盈率低于20倍的商業(yè)貿(mào)易股有4只，包括徐家匯（16.44倍）、中化國(guó)際（15.84倍）、新世界（14.68倍）、友誼股份（12.17倍）。
　　中信證券認(rèn)為，上海有望成為全球貿(mào)易中轉(zhuǎn)站，短期區(qū)域貿(mào)易直接獲益，獲批的試驗(yàn)區(qū)范圍涵蓋上海市外高橋保稅區(qū)、外高橋保稅物流園區(qū)、洋山保稅港區(qū)和上海浦東機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)等4個(gè)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，總面積為28.78平方公里。新保稅區(qū)將比此前的綜合保稅區(qū)和其他試驗(yàn)區(qū)更加開放，將推動(dòng)稅收創(chuàng)新、監(jiān)管創(chuàng)新、行政法規(guī)創(chuàng)新，包括可能對(duì)符合條件的企業(yè)按15%的稅率征收企業(yè)所得稅、區(qū)內(nèi)貨物自由流動(dòng)、試行人民幣資本項(xiàng)目下開放等，預(yù)計(jì)也有利于上海國(guó)際航運(yùn)中心建設(shè)的突破。區(qū)域內(nèi)稅收優(yōu)勢(shì)將使商品價(jià)格具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)（如香港），有助拉動(dòng)區(qū)域內(nèi)商品銷售；區(qū)域商品價(jià)格優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)下，來滬消費(fèi)人數(shù)規(guī)模有望增加，這將提升區(qū)域商業(yè)貿(mào)易行業(yè)的景氣度。
　　物流貿(mào)易繁榮直接帶動(dòng)物流
　　統(tǒng)計(jì)顯示，截至8月27日，上海的上市公司中，8月份以來共有13家物流類公司股價(jià)累計(jì)漲幅超10%，它們?cè)聝?nèi)漲幅情況如下：華貿(mào)物流（80.11%）、錦江投資（47.28%）、交運(yùn)股份（45.89%）、海博股份（42.89%）、長(zhǎng)江投資（41.62%）、上港集團(tuán)（38.78%）、亞通股份（26.18%）、強(qiáng)生控股（23.42%）、上海機(jī)場(chǎng)（23.02%）、申通地鐵（20.22%）、中海發(fā)展（19.22%）、東方航空（18.10%）和中海集運(yùn)（10.53%）。
　　比較典型的是華貿(mào)物流，月內(nèi)漲幅80.11%，該公司主營(yíng)現(xiàn)代物流業(yè)務(wù)，具體提供以國(guó)際貨代為核心的跨境一站式綜合物流服務(wù)及供應(yīng)鏈貿(mào)易服務(wù)。公司是中國(guó)最早獲得國(guó)家經(jīng)營(yíng)許可的一級(jí)國(guó)際貨代企業(yè)之一，在跨境綜合物流行業(yè)內(nèi)具有領(lǐng)先地位。2012年公司空運(yùn)業(yè)務(wù)量同比增長(zhǎng)6.2%，好于國(guó)際航線貨郵運(yùn)輸量同比下滑11.7%的比例；海運(yùn)業(yè)務(wù)量同比增長(zhǎng)17.52%，優(yōu)于我國(guó)主要港口集裝箱吞吐量2012年1月份至11月份8.3%的幅度；供應(yīng)鏈貿(mào)易業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)19.66%。
　　從資金凈流入的情況看，有11只物流股呈月內(nèi)大單資金累計(jì)凈流入狀態(tài)，分別為東方航空（4143.97萬元）、中海集運(yùn)（4006.41萬元）、海博股份（3925.66萬元）、中海發(fā)展（3277.96萬元）、亞通股份（2351.39萬元）、上港集團(tuán)（2209.42萬元）、招商輪船（1971.05萬元）、申通地鐵（1369.10萬元）、強(qiáng)生控股（1212.85萬元）、交運(yùn)股份（585.15萬元）和錦江投資（504.23萬元）。
　　比較典型的是上港集團(tuán)，上港集團(tuán)是我國(guó)大陸地區(qū)最大的港口集團(tuán)，也是全球最大的港口集團(tuán)之一，上港集團(tuán)共擁有生產(chǎn)泊位121個(gè)，其中萬噸級(jí)泊位78個(gè)，吞吐能力13981萬噸，生產(chǎn)用泊位長(zhǎng)度20公里，生產(chǎn)用倉庫總面積29.3萬平方米，生產(chǎn)用堆場(chǎng)總面積472.1萬平方米。公司2010年首次超越新加坡位居全球第一。2012年，公司完成貨物吞吐量5.02億噸，同比增長(zhǎng)3.7%，其中，散雜貨吞吐量完成1.85億噸，同比增長(zhǎng)3.5%；集裝箱吞吐量完成3252.9萬標(biāo)準(zhǔn)箱，同比增長(zhǎng)2.5%。自2010年起，上海港年集裝箱吞吐量已連續(xù)三年保持世界第一。
　　昨日上海的上市公司中，市盈率低于20倍的物流股有5只，包括中海集運(yùn)（19.06倍）、上海機(jī)場(chǎng)（17.34倍）、交運(yùn)股份（16.59倍）、上港集團(tuán)（15.27倍）和東方航空（11.46倍）。
　　申萬證券認(rèn)為，中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)將有利于區(qū)域內(nèi)的貨物流動(dòng)和吸引國(guó)際商務(wù)客流。受益股如下：華貿(mào)物流將受益于貨代、報(bào)關(guān)等業(yè)務(wù)效率的提高；若自貿(mào)區(qū)建成，上港集團(tuán)每年將新增90萬TEU的國(guó)際中轉(zhuǎn)箱源（相當(dāng)于2012年箱量的2.8%）；自貿(mào)區(qū)建設(shè)將有助于提升上海機(jī)場(chǎng)客源和貨源、進(jìn)而提升上海機(jī)場(chǎng)作為國(guó)際樞紐的價(jià)值（上海機(jī)場(chǎng)目前國(guó)際中轉(zhuǎn)貨物占比不足10%，而新加坡占比達(dá)到70%以上）。
　　房地產(chǎn)地價(jià)迎來升值機(jī)遇
　　統(tǒng)計(jì)顯示，截至8月27日，上海的上市公司中，8月份以來共有13家房地產(chǎn)公司股價(jià)累計(jì)漲幅超10%，它們?cè)聝?nèi)漲幅情況如下：浦東金橋（53.61%）、陸家嘴（38.98%）、萬業(yè)企業(yè)（31.99%）、上海新梅（31.46%）、豐華股份（29.76%）、張江高科（28.49%）、同達(dá)創(chuàng)業(yè)（21.51%）、中華企業(yè)（21.26%）、上實(shí)發(fā)展（18.06%）、天宸股份（14.67%）、天地源（12.14%）、*ST九龍（11.52%）和三湘股份（11.03%）。
　　比較典型的是浦東金橋，月內(nèi)漲幅53.61%，該公司公司主要從事金橋開發(fā)區(qū)的開發(fā)，包括工業(yè)、辦公、科研、住宅、商業(yè)配套的投資建設(shè)，并提供后續(xù)出租、出售、管理和增值服務(wù)。金橋開發(fā)區(qū)是1990年經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，位于上海浦東新區(qū)北部，總規(guī)劃面積27.38公里?，F(xiàn)已成為高科技、現(xiàn)代化、多功能的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成了電子信息、汽車制造及零部件、現(xiàn)代家電、生物醫(yī)藥與食品加工四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，是中國(guó)重要的先進(jìn)制造業(yè)基地。目前，公司在外高橋保稅區(qū)內(nèi)有1.78萬平方米倉庫。
　　從資金凈流入的情況看，有11只房地產(chǎn)股呈月內(nèi)大單資金累計(jì)凈流入狀態(tài)，分別為中華企業(yè)（19506.84萬元）、陸家嘴（13037.66萬元）、張江高科（13027.38萬元）、上實(shí)發(fā)展（4357.00萬元）、新黃浦（4130.95萬元）、萬業(yè)企業(yè)（3648.56萬元）、同達(dá)創(chuàng)業(yè)（2976.21萬元）、三湘股份（2895.93萬元）、浦東金橋（1606.94萬元）、上海新梅（848.72萬元）、多倫股份（673.48萬元）。
　　比較典型的是陸家嘴，該公司的辦公物業(yè)方面，目前長(zhǎng)期在營(yíng)甲級(jí)寫字樓共9幢，總建筑面積超過47萬平方米，截至2012年末，運(yùn)營(yíng)一個(gè)完整日歷年度以上的甲級(jí)寫字樓年末平均出租率約為94%；2012年下半年投入運(yùn)營(yíng)的陸家嘴金融服務(wù)廣場(chǎng)（軟件園11號(hào)樓主樓）的年末出租率已經(jīng)達(dá)到了78%。公司商鋪物業(yè)方面，截至2012年末，在營(yíng)的主要商鋪物業(yè)總建筑面積超過9萬平方米，在建總面積超過27萬平方米。公司酒店物業(yè)方面，東怡大酒店配備的209間房間，全年出租率為62%。公司住宅物業(yè)方面，2012年度租賃收入1.17億元。長(zhǎng)期持有在營(yíng)的住宅物業(yè)主要有東和公寓，共有400余套住宅，總建筑面積約9萬平方米。
　　昨日上海的上市公司中，市盈率低于20倍的房地產(chǎn)股有6只，包括上實(shí)發(fā)展（18.81倍）、華鑫股份（17.50倍）、中華企業(yè)（16.07倍）、天地源（12.19倍）、三湘股份（12.11倍）和世茂股份（7.55倍）。
　　分析人士認(rèn)為，自貿(mào)區(qū)建設(shè)，讓上海的地價(jià)迎來升值機(jī)遇。