近日，中央出臺(tái)城市工作會(huì)議配套文件，勾畫了“十三五”乃至未來(lái)一段時(shí)間中國(guó)城市發(fā)展的具體“路線圖”。一些新提法、新思路、新政策搶鮮出爐，比如裝配化制造新房，推行綠色建筑，“兩房”改造等等。作為完全步入市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)的建筑業(yè)，如何精準(zhǔn)解讀中央大政方針，提前謀劃好產(chǎn)業(yè)、行業(yè)布局，以更好地應(yīng)對(duì)未來(lái)發(fā)展需求和市場(chǎng)挑戰(zhàn)已經(jīng)是一項(xiàng)迫在眉睫的任務(wù)。
　　未來(lái)十年三成新房工廠造
　　“搭積木式”造房子、流水線上“生產(chǎn)”房子，在未來(lái)中國(guó)將不再是一句空話，更將會(huì)成為現(xiàn)實(shí)。通過(guò)工廠化制造房子，將會(huì)建設(shè)建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，降低能源消耗，提升勞動(dòng)生產(chǎn)率。上層規(guī)劃要在未來(lái)利用十年左右的時(shí)間，力爭(zhēng)使中國(guó)裝配式建筑占新建筑的比例達(dá)到30%，并將會(huì)積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑等。
　　這項(xiàng)新政的實(shí)施，對(duì)建筑業(yè)的變革不啻于一項(xiàng)劃時(shí)代的推動(dòng)。工廠造房子顧名思義就是要把建筑施工從過(guò)去的工地搬到工廠里，然后再行組裝，這也是推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化、實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路。作為施工企業(yè)必須要從中嗅出商機(jī)，更要覺(jué)察出生存危機(jī)，實(shí)現(xiàn)變革在前，未雨綢繆。
　　中央提建筑新“八字”方針
　　針對(duì)當(dāng)前一些城市建筑貪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化傳承堪憂等現(xiàn)狀，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》提出建筑新八字方針是“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”，防止片面追求建筑外觀形象，強(qiáng)化公共建筑和超限高層設(shè)計(jì)管理。
　　中央提建筑新八字方針是積極適應(yīng)和引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，把城市規(guī)劃好、建設(shè)好、管理好，對(duì)促進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，建設(shè)美麗中國(guó)，實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)和中華民族偉大復(fù)興的中國(guó)夢(mèng)具有重要現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)歷史意義。為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作，解決制約城市科學(xué)發(fā)展的突出矛盾和深層次問(wèn)題，開(kāi)創(chuàng)城市現(xiàn)代化建設(shè)新局面提供了方向和依據(jù)。建筑業(yè)要遵循新八字方針的要求，積極投身新型城市建設(shè)的潮流中去，積極順應(yīng)改革潮流，做好自身發(fā)展的調(diào)整。
　　未來(lái)城鎮(zhèn)住房改革兩大方向
　　未來(lái)將以政府為主保障困難群體基本住房要求，以市場(chǎng)為主滿足居民多層次的住房需求。這其中，中央提出要打好棚戶區(qū)改造未來(lái)三年的攻堅(jiān)戰(zhàn)，到2020年，基本完成現(xiàn)有的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造。
　　施工企業(yè)尤其是有色建筑施工企業(yè)，過(guò)去均是以有色行業(yè)冶金建筑施工為主，承建了大量的冶煉、加工等相關(guān)工廠化建筑。隨著國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，尤其是有色冶煉加工領(lǐng)域施工產(chǎn)能的急劇萎縮，有色建企轉(zhuǎn)型發(fā)展已是不得不為之舉。在國(guó)家大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，強(qiáng)力推進(jìn)棚戶區(qū)改造、危房改造、城中村改造的大背景下，有色建筑業(yè)要有比其他建筑企業(yè)更為迫切的需要，更加積極、更為有效地投身到城中村、棚戶區(qū)改造的廣闊市場(chǎng)中去。