綠色建筑是信息時(shí)代的產(chǎn)物，具有明顯的信息時(shí)代的特征。它將可持續(xù)發(fā)展理念引入建筑領(lǐng)域，是廣泛應(yīng)用智能化技術(shù)和高科技的節(jié)能環(huán)保的現(xiàn)代建筑，已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的主導(dǎo)趨勢。從整體設(shè)計(jì)的角度來看，綠色建筑將現(xiàn)代建筑技術(shù)與建筑智能化技術(shù)、節(jié)能減排技術(shù)、新能源應(yīng)用技術(shù)等有機(jī)結(jié)合在一起，其中建筑智能化技術(shù)主要由相關(guān)的信息技術(shù)和其他高新技術(shù)所組成，它是功能性的，但卻是保證建筑節(jié)能得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。
　　智能建筑在國內(nèi)外的研究情況美國康州首府哈特福德市的城市廣場智能大樓1984年建成，是一棟38層的辦公建筑，應(yīng)用了數(shù)字程控交換機(jī)，設(shè)有消防、安保的自動(dòng)監(jiān)控等。
　　1986年，在日本建造的東京本田青山大廈和品川大廈，包括后來的松下、三井、東芝等辦公大樓，都具有很完善的系統(tǒng)，設(shè)備與建筑設(shè)計(jì)配合融洽。這些公司建設(shè)的這些系統(tǒng)主要是為了自己使用、提高工作效率，同時(shí)也是為了改善企業(yè)形象。到了上世紀(jì)80年代后期，智能建筑風(fēng)靡全球，這主要是由于電子技術(shù)，特別是微電子技術(shù)在計(jì)算機(jī)、通信、控制方面取得進(jìn)展，電子技術(shù)在樓宇自動(dòng)化、通信網(wǎng)絡(luò)以及樓宇的系統(tǒng)集成方面有了飛躍的發(fā)展。
　　在上世紀(jì)80年代中后期，中國科學(xué)院計(jì)算技術(shù)研究所就曾開展了“智能化辦公大樓可行性研究”，對智能辦公樓的發(fā)展進(jìn)行探討。上世紀(jì)80年代后期出現(xiàn)了較早的一批智能設(shè)施和系統(tǒng)較為完備的建筑物。中國“智能建筑”的真正普及和推廣是在1992年改革開放大潮中。
　　當(dāng)今社會(huì)強(qiáng)調(diào)綠色、低碳的人居環(huán)境。將智能建筑與綠色建筑結(jié)合起來，是可持續(xù)的基本要求，也是現(xiàn)代建筑智能化發(fā)展的必然方向。所謂可持續(xù)智能化技術(shù)是指綠色建筑具有可持續(xù)發(fā)展的特點(diǎn)，它所倡導(dǎo)的技術(shù)符合可持續(xù)發(fā)展的原則。建筑智能化的可持續(xù)性就是要求在智能建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、使用和管理中，必須堅(jiān)持綠色建筑的概念，更有效地使用水和其他資源，減少對環(huán)境的破壞，為使用者提供健康、安全的生活和工作環(huán)境。綠色建筑中引進(jìn)智能化、信息化系統(tǒng)，它們的配置既著眼現(xiàn)在，也放眼未來，即滿足開放性原則的要求，對于系統(tǒng)中增加或更新設(shè)備都有適應(yīng)性和兼容性，具有超前性、擴(kuò)展性和靈活性。
　　智能技術(shù)為綠色建筑保駕護(hù)航綠色建筑相較普通建筑是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)，不但對于照明、空調(diào)等系統(tǒng)的能耗與能效提出了更高的要求，而且還會(huì)用到太陽能、熱泵等可再生能源系統(tǒng)。節(jié)能設(shè)備和產(chǎn)品的疊加未必帶來建筑能耗的降低和能效的提高，關(guān)鍵在于各個(gè)系統(tǒng)之間能否相互匹配、協(xié)調(diào)運(yùn)作。這就需要用現(xiàn)代化的科技手段來代替?zhèn)鹘y(tǒng)人工的方法，幫助人們實(shí)時(shí)掌握和判斷建筑的能耗。
　　在綠色建筑中使用智能化技術(shù)，不但可以利用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備對建筑中的變配電、照明、冷熱源、空調(diào)、給排水、交通等各個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行進(jìn)行全面監(jiān)測與控制，使設(shè)施處于最佳運(yùn)行狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗，而且還能提高建筑的安全性。
　　智能化技術(shù)是綠色建筑的技術(shù)保障，只有通過實(shí)時(shí)運(yùn)行的數(shù)據(jù)來分析建筑物的節(jié)能與環(huán)保的效能與缺陷，才能提高建筑性能。智能化系統(tǒng)影響著綠色建筑運(yùn)營的整體功效。例如，智能技術(shù)可以優(yōu)化可再生能源系統(tǒng)的運(yùn)行控制與管理；中水與污水處理回用系統(tǒng)通過智能化的自動(dòng)控制系統(tǒng)，在保證水資源有效利用同時(shí)，還可把人類活動(dòng)對水資源的污染降低到最小。采用智能化的技術(shù)手段，可實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的定量化、精細(xì)化，保障建筑物安全、舒適、高效、節(jié)能環(huán)保地運(yùn)行。
　　智能化需在設(shè)計(jì)階段綜合考慮綠色建筑智能化的實(shí)踐在我國已經(jīng)開始。例如，天津市首個(gè)通過國家綠色建筑二星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目——天津仁恒海河廣場項(xiàng)目(住宅部分)就采用了智能化系統(tǒng)，目前運(yùn)行狀態(tài)良好。湖南省長沙市的綠色小學(xué)——梅溪湖小學(xué)的屋頂采用了智能化的可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)備。
　　綠色建筑的智能化離不開各種新技術(shù)、新設(shè)備的應(yīng)用，這些技術(shù)和設(shè)備是跨學(xué)科、跨領(lǐng)域的，如何實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)系統(tǒng)、設(shè)備、技術(shù)的協(xié)調(diào)運(yùn)行是一大挑戰(zhàn)。為此，有專家指出，綠色建筑的智能化要在設(shè)計(jì)前期就由相關(guān)單位共同參與，整體設(shè)計(jì)。據(jù)悉，國外的綠色建筑在方案設(shè)計(jì)的前期就會(huì)引入采暖、通風(fēng)、照明、智能化等不同領(lǐng)域的參與。目前，在我國，建筑的開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營階段劃分明顯，由不同單位負(fù)責(zé)。因此，如何在設(shè)計(jì)前期就將建筑的智能化提前考慮，成為當(dāng)前我國綠色建筑發(fā)展必須深入研究的一個(gè)重要課題。