麓山北隅，梅溪之濱，長沙麓谷高新園區(qū)，中電軟件園腹地，毗鄰尖山生態(tài)風(fēng)景區(qū)，曾經(jīng)荒無人煙的偏僻一角，如今路人往來如梭。寒來暑往，伴隨著一幢幢高層住宅如雨后春筍拔地而起，伴隨著吊臂在日出日落間繁忙運(yùn)轉(zhuǎn)，五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司遠(yuǎn)大麓谷小鎮(zhèn)二期工程項(xiàng)目部全體員工用480個(gè)晝夜見證了它的變遷。
　　前端體系體驗(yàn)全新感受
       遠(yuǎn)大麓谷小鎮(zhèn)二期工程項(xiàng)目是五礦二十三冶首個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化裝配式住宅施工項(xiàng)目，采用遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司最成熟的第五代住宅產(chǎn)業(yè)化體系，理論上不論是制造技術(shù)、施工流程、質(zhì)量管控也最為優(yōu)異。從跨進(jìn)項(xiàng)目部的大門，便能感受到這個(gè)項(xiàng)目的與眾不同。沒有掛滿防護(hù)網(wǎng)的雙層腳手架，沒有巨大的鋼筋加工區(qū)，也沒有搗混凝土的機(jī)器轟鳴聲，取而代之的是現(xiàn)場(chǎng)整潔干凈，就連工地常見的渣土車和攪拌車也不見蹤影。
　　依樓而停的大型平板車三三兩兩，上面碼放著形狀各異的PC構(gòu)件（混凝土預(yù)制件），幾名工人配合掛上掛鉤，對(duì)講機(jī)一聲令下，塔吊頻繁起吊，悄無聲息，緊張有序。項(xiàng)目部技術(shù)員何征介紹，這些預(yù)制的PC構(gòu)件除了光潔平整、質(zhì)量可靠以外，還有很多優(yōu)點(diǎn)，比如在預(yù)制墻體時(shí)就把內(nèi)部線管排好并留出線盒，電路安裝時(shí)直接穿線即可，不用再開槽；外窗框預(yù)埋開口和滴水線也是一次性到位，外窗漏水的隱患從此遠(yuǎn)離業(yè)主；傳統(tǒng)外墻施工要先做主體再貼保溫層，最后在外層抹沙漿，而項(xiàng)目部用一體成型的三明治外墻掛板，從流水線下來就已經(jīng)是完整的了。
　　幾經(jīng)曲折啃下技術(shù)難題
        承建裝配式住宅項(xiàng)目看似前景風(fēng)光又輕松省事，項(xiàng)目部運(yùn)作也日漸順暢，但這看似“搭積木”的建房子方法，做起來卻沒那么容易。
　　2015年11月11日，項(xiàng)目正式開工。由于第一次接觸裝配式住宅這種前端施工工藝，項(xiàng)目部成員初來乍到，都激情滿滿?？烧嬲坏浆F(xiàn)場(chǎng)，大家就感到空有一身力氣卻無處可使，因?yàn)檠b配式住宅施工與傳統(tǒng)施工的流程大不相同，除了電梯井、現(xiàn)澆剪力墻柱與以前差不多，其余部位如外墻掛板、內(nèi)墻和隔墻板、樓板和樓梯，均采用PC構(gòu)件“搭積木”似的施工，完全依賴過去的經(jīng)驗(yàn)技術(shù)無從開展工作。
　　“搭積木”看似簡(jiǎn)單，實(shí)則技術(shù)含量相當(dāng)高。經(jīng)驗(yàn)空白就是一種無形的壓力，壓得項(xiàng)目部全體人員喘不過氣來，遠(yuǎn)大住工的態(tài)度更像是一紙戰(zhàn)書，要求只許成功不許失敗。當(dāng)時(shí)，遠(yuǎn)大住工自行承建的麓谷小鎮(zhèn)一期還在建設(shè)中，與專家賽跑，無異于駕駛汽車和騎自行車的差距。項(xiàng)目經(jīng)理陸秀國說，住宅產(chǎn)業(yè)化是個(gè)體系工程，從工廠到施工，各有分工，遠(yuǎn)大住工與我們合作就是看中我們的施工經(jīng)驗(yàn)，他們力不能及的事，我們就要搞出點(diǎn)名堂。陸秀國覺得這頗有田忌賽馬的意味，為了縮小差距，他一聲令下：大家一起學(xué)！
　　手頭的資料和網(wǎng)上的資料畢竟有限，項(xiàng)目部首先選擇到比鄰的項(xiàng)目一期實(shí)地學(xué)習(xí)。為了對(duì)比，他們還去了長沙市多個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)參觀。當(dāng)時(shí)除了吊裝班組有一定的施工經(jīng)驗(yàn)，管理人員和其他班組對(duì)裝配式住宅的認(rèn)識(shí)基本是一張白紙，實(shí)際吊裝操作中，模仿學(xué)來的經(jīng)驗(yàn)反反復(fù)復(fù)試驗(yàn)，塔吊把PC構(gòu)件吊得來來回回。為了追求現(xiàn)澆部位更好的觀感，模板換了一種又一種。用何征的話說，最開始接手的5號(hào)棟一、二層樓，那是所有人不知經(jīng)歷了多少次試錯(cuò)的失敗，一層層試出來的。頂住壓力的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)從測(cè)量到吊裝，再到支模現(xiàn)澆，梳理出一套改進(jìn)后的施工流程，終于硬生生地把技術(shù)這塊難啃的骨頭啃了下來。
　　奮起直追開創(chuàng)房建速度
        剛開工時(shí)，由于現(xiàn)場(chǎng)不具備全面鋪開的條件，只能先施工5號(hào)棟主體。5號(hào)棟的施工流程才剛剛摸清，另一邊就要加緊接手其它4棟的前期工作。說是接手，其實(shí)合作方連樁基都沒做完，待到2016年3月陸續(xù)移交場(chǎng)地，時(shí)間已經(jīng)過去4個(gè)月。時(shí)間不等人，根據(jù)緊張的進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)新的任務(wù)是搶建地下室，以滿足后續(xù)1、4、8、9號(hào)棟的施工進(jìn)度。為打好這場(chǎng)突擊戰(zhàn)，陸秀國果斷放棄了原設(shè)計(jì)采用的側(cè)墻和頂板疊合工藝，改用全現(xiàn)澆方式施工地下室，為其余4棟能趕上進(jìn)度鋪平了道路。
　　通過5號(hào)棟施工工藝的不斷改進(jìn)，項(xiàng)目部對(duì)裝配式住宅施工流程逐漸輕車熟路，后續(xù)4棟依葫蘆畫瓢，奮起直追。裝配式施工不同于傳統(tǒng)濕法施工，當(dāng)外掛板、內(nèi)墻板、隔墻板、預(yù)制樓板、樓梯、預(yù)制梁等PC構(gòu)件從工廠脫模通過檢測(cè)后，就嚴(yán)格按照項(xiàng)目部制定的吊裝順序裝車運(yùn)至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。雖然現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)各種PC構(gòu)件連接部位的混凝土澆注量僅是整個(gè)房屋混凝土總量的三分之一，但是怎么連，連得好不好，就是項(xiàng)目部的核心技術(shù)能力所在。
　　項(xiàng)目部結(jié)合鋁合金模板施工技術(shù)，對(duì)雙單元棟號(hào)研究出兩個(gè)單元滾動(dòng)建設(shè)的高效流程，同一棟號(hào)把兩個(gè)單元分為兩個(gè)作業(yè)區(qū)，A區(qū)一邊吊裝外掛樓板一邊扎鋼筋做支撐，B區(qū)就進(jìn)行樓面混凝土澆筑；A區(qū)吊裝內(nèi)墻板，B區(qū)就在吊裝外掛樓板；當(dāng)A區(qū)蓋上新一層預(yù)制樓板，B區(qū)已經(jīng)迎頭趕上，進(jìn)行鋁模安裝，外掛式操作平臺(tái)的提升在滾動(dòng)中穿插進(jìn)行，周而復(fù)始，不斷循環(huán)，整個(gè)交叉作業(yè)行云流水一氣呵成，最終創(chuàng)造最快5天一層的“房建速度”。2016年7月，5號(hào)棟實(shí)現(xiàn)主體封頂，其余4棟也初具規(guī)模。
　   精打細(xì)算算好三筆賬
       陸秀國是安全總監(jiān)出身，對(duì)安全工作自然就格外重視。整個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)繃起一根安全弦，項(xiàng)目開工至今安全責(zé)任事故為零。
　　陸秀國曾經(jīng)一下雨就著急，因?yàn)轫?xiàng)目二期旁邊有個(gè)未完工的護(hù)坡工程，本屬于一期的施工范圍，但為了安全著想，他向公司爭(zhēng)取資金施工完畢，也得到了遠(yuǎn)大住工的充分肯定。
　　由于投標(biāo)時(shí)對(duì)裝配式施工的成本測(cè)算還不熟悉，可能發(fā)生的一些始料未及的成本都未計(jì)算其中。陸秀國風(fēng)趣地說“窮則思變”，平衡成本與效益，最終都是追求效果。為了保證項(xiàng)目不虧還要試圖盡可能地創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)想盡辦法精打細(xì)算控制成本，所有輔材精確核算，優(yōu)化流程絕不返工，加強(qiáng)管理縮減人員。陸秀國說，班組技術(shù)好，人員就要得少，人少安全風(fēng)險(xiǎn)低，安全投入也能減少，作業(yè)人員少管理針對(duì)性更強(qiáng)，質(zhì)量管理也更方便責(zé)任到人，全項(xiàng)目只需要10名管理人員，步入良性循環(huán)，投入更少，怎么算都是一筆實(shí)惠的成本賬。精打細(xì)算算好這三筆賬，項(xiàng)目部做了買賣還賺了吆喝。
　　每一點(diǎn)進(jìn)步的背后是無數(shù)次失敗的積累，每一次先行者的探索是為后繼者鋪就坦途。百年來，工業(yè)革命改變著文明格局，驅(qū)動(dòng)世界不斷前行，建設(shè)者探索建筑工業(yè)化發(fā)展和住宅產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)新之路從未止步。五礦二十三冶房建人憑借勇于探索的實(shí)踐精神，在建筑工業(yè)化領(lǐng)域不斷創(chuàng)新，超越自我。未來，他們將承載五礦二十三冶建筑工業(yè)化的夢(mèng)想，朝著“新型綠色建筑制造”方向闊步邁進(jìn)。