每年一到房企集中發(fā)布半年或年度業(yè)績報的時間段，就好像在集體演繹一場狂歡。無論是龍頭房企，上市公司，還是中小規(guī)模房企，都在拼命強調(diào)自己的業(yè)績增速，想方設法讓這場數(shù)字游戲變得更加華麗一些，以強調(diào)或粉飾自身的實力跟行業(yè)地位。與之相應的，則是各種機構出具的多少都帶有水分還時常互相打架的排行榜。
　　8月以來，跟往常一樣，各大房企都已陸續(xù)發(fā)布半年業(yè)績報，從經(jīng)常被刷屏、幾乎千篇一律的企業(yè)新聞通稿情況來看，多數(shù)有一定規(guī)模的房企上半年業(yè)績飄紅，無論是規(guī)模、經(jīng)營效率，還是利潤率，都如通稿中所言，一路攀升，實現(xiàn)了在調(diào)控從嚴年頭的“逆市增長”。
　　調(diào)控不斷加碼幾乎是“史上最嚴”的當下，行業(yè)整體銷售情況良好、不少房企業(yè)績不斷上揚，當然是好事，在某種程度上充分體現(xiàn)了這個行業(yè)依舊充滿活力，依舊有干頭，住房消費市場依舊繁榮。但值得引起各方面警醒和注意的是，評測一家房企發(fā)展質(zhì)量的好與壞，不能僅僅停留在業(yè)績及數(shù)字的狂歡上面，由房企自己公布的業(yè)績數(shù)字以及由相關機構公布的行業(yè)排名，是不是含有水分或被粉飾過，仔細深究自然明了。我們更需要關注房企是否履行了社會責任，是否落實了有質(zhì)量的增長，是否踐行了以人為本、在為住房消費市場供應質(zhì)量過硬的產(chǎn)品。
　　在傳媒界，“內(nèi)容為王”一直被視為責任媒體、公信力媒體的生命線。同樣地，在地產(chǎn)圈，“產(chǎn)品和服務為王”也一直是品牌度高、口碑好的房企的生命線。百年企業(yè)，質(zhì)量為本。一個高度重視產(chǎn)品質(zhì)量、服務質(zhì)量跟發(fā)展質(zhì)量的房企，才能在大浪淘沙的市場激流中占據(jù)競爭力高地，才能真正贏得包括廣大消費者在內(nèi)的各個利益相關方的充分信任，才能走得更遠。
　　為進一步強化質(zhì)量為本意識、凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境、維護房地產(chǎn)市場秩序，讓廣大城鄉(xiāng)居民在住房消費上更滿意更放心，緊緊圍繞中央的決策部署，住房城鄉(xiāng)建設部一直都在強化住房消費市場的監(jiān)管和整頓。自去年國慶長假開始，住房城鄉(xiāng)建設部要求各地依法嚴查散布謠言擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)行為并及時公開通報查處結果。 在接連通報部分地區(qū)一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構違法違規(guī)行為之后，住房城鄉(xiāng)建設部又于去年10月10日對外發(fā)布《關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護房地產(chǎn)市場秩序的通知》，并于10月14日召開全國電視電話會議，對發(fā)布虛假房源信息和廣告、捂盤惜售等9種不正當經(jīng)營行為做出清晰界定。
　　與此同時，為進一步提升全國建設工程質(zhì)量，2014年9月起，住房城鄉(xiāng)建設部在全國范圍組織開展了為期兩年的工程質(zhì)量治理專項行動。此后，2017年4月，住房城鄉(xiāng)建設部又在南京召開全國工程質(zhì)量安全提升行動部署會議，決定在全國范圍內(nèi)開展為期3年的工程質(zhì)量安全提升行動，進一步嚴格工程質(zhì)量安全責任落實，強化政府監(jiān)管，不斷提高工程項目質(zhì)量安全管理水平，推動全國工程質(zhì)量安全水平持續(xù)提升。
　　從中國建設報近年來的監(jiān)測情況來看，一方面整個行業(yè)在高速發(fā)展，一些企業(yè)的規(guī)模和業(yè)績也在不斷沖刺新高度；一方面，房企及中介違法違規(guī)、工程領域的質(zhì)量問題同樣居高不下。一些房企和項目甚至出現(xiàn)嚴重的產(chǎn)品質(zhì)量缺陷、頻繁發(fā)生工程質(zhì)量安全事故，給廣大消費者、政府和社會均造成多重不良影響。這與這些企業(yè)常常掛在嘴邊的業(yè)績飄紅、規(guī)?；l(fā)展提速、堅持客戶至上、堅持品質(zhì)為王等宣傳口號，形成了強烈的現(xiàn)實反差。
　　出了產(chǎn)品質(zhì)量或工程質(zhì)量問題，被消費者投訴，被公開通報批評后，一些房企痛定思痛，積極整改，并陸續(xù)按照主管部門的要求加快建立健全企業(yè)自身的產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量監(jiān)管監(jiān)控體系，以確保不再發(fā)生類似事件給自身及市場各方帶來不利影響。
　　而還有一些依舊在拼命追求規(guī)模、發(fā)展模式粗放、質(zhì)量意識淡薄的房企，往往是“頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳”，甚至認為在做大做強過程中，出現(xiàn)一些質(zhì)量問題、工程安全事故在所難免、不足掛齒，這種觀念跟心理，顯然是錯誤的，既有違商業(yè)倫理跟道德，也極其不負責任。
　　為進一步確保行業(yè)的發(fā)展質(zhì)量不走樣，讓老百姓買房、租房都住得安心，國家發(fā)改委、央行、住房城鄉(xiāng)建設部等31個部門于7月份研究了包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理企業(yè)以及相關責任人在房地產(chǎn)領域開發(fā)及經(jīng)營活動中失信行為的聯(lián)合懲戒方案，并針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為設立黑名單，確定了具體的懲戒級別以及懲戒措施。
　　近日，信用中國網(wǎng)站公布了首批60萬余家失信企業(yè)名單，中國建設報梳理發(fā)現(xiàn)，其中涉及在生產(chǎn)經(jīng)營活動中存在失信行為的房企數(shù)量不在少數(shù)。今后，這些上了失信名單的房企，其日常經(jīng)營活動（拿地、取證、發(fā)債、參與工程招投標等）都將同時受限。
　　顯而易見，重視產(chǎn)品、服務及工程質(zhì)量現(xiàn)如今再也不是小事，已與房企及相關市場主體的長遠健康發(fā)展緊密相連。對所有房企而言，如今都已戴上了“緊箍”，一旦發(fā)生重大產(chǎn)品質(zhì)量及工程質(zhì)量安全事故，一旦進入失信名單，再也不可能像之前那樣，可以繼續(xù)當作什么事都沒發(fā)生一樣“往前走”，只會在拿地、取證等各個環(huán)節(jié)處處受限，被取消資格。
　　放眼現(xiàn)實，很多人住的房子還不夠舒適、不夠方便、不夠健康，用來住的房子需要質(zhì)量保證，市場真正需要的也一直都是能住的、住得舒適的好房子。我們真誠希望所有房企能夠從已公布的違法違規(guī)房企名單、失信企業(yè)名單、工程質(zhì)量事故名單中深刻吸取教訓，堅持誠信合法經(jīng)營，嚴守質(zhì)量底線，做負責任、講擔當、有大局意識的企業(yè)，只有這樣才能贏得利益相關方的尊重跟信任，才能真正占領市場競爭力的高地！(肖正華)