“一代材料，一代裝備，一代產(chǎn)業(yè)”。無論是推進大飛機、高鐵和新能源汽車等重大工程，還是支撐平板顯示、電子信息和節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，都離不開關(guān)鍵材料的突破。

近年來，在國家政策的大力扶持下，我國新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭良好。工信部數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計到2025年，我國新材料產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值將達到10萬億元，并保持年均增長20%。

我國新材料產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速增長，將對新材料產(chǎn)業(yè)園發(fā)展形成強力支撐，帶來新的機遇。不同于傳統(tǒng)材料的大規(guī)模粗放式生產(chǎn)，新材料產(chǎn)業(yè)更多采用精細化生產(chǎn)，是典型的知識密集型產(chǎn)業(yè)，需要持續(xù)的科技及人才投入，對于能夠吸引高端人才的環(huán)境以及兼顧產(chǎn)業(yè)與社區(qū)功能的產(chǎn)業(yè)園區(qū)有相當(dāng)?shù)脑V求。

“招商血脈、蛇口基因”，作為招商局集團旗下唯一的城市綜合開發(fā)運營旗艦企業(yè)，招商蛇口近年來聚焦園區(qū)開發(fā)運營，攜住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等全生命周期產(chǎn)品，致力于成為中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務(wù)商。

面對新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革大勢，招商蛇口緊抓歷史機遇，正積極探索新材料產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的構(gòu)建，并致力于打造新材料產(chǎn)業(yè)集聚高地。

以產(chǎn)興城——招商蛇口的產(chǎn)業(yè)聚集力

招商蛇口的前身——蛇口工業(yè)區(qū)創(chuàng)立于1979年，是中國大陸第一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也是社會主義市場經(jīng)濟的先行者。

在那個計劃經(jīng)濟還占據(jù)著統(tǒng)治地位，國家與民族未來正處于一片朦朧之中的年代。蛇口工業(yè)區(qū)率先沖破舊有價值觀念，破天荒地提出了“時間就是金錢，效率就是生命”口號，塑造了被全國廣泛贊譽的“蛇口模式”。

蛇口工業(yè)區(qū)在南海邊聚集大量先進產(chǎn)業(yè)鏈資源，更吸引了以王石為代表的新中國第一批企業(yè)家投身創(chuàng)業(yè)，為深圳城市的興起招攬了大量的人才，開啟了中國市場經(jīng)濟求富之路。到90年代，招商局的總資產(chǎn)已增至200多億。

深圳蛇口也是中國最先意識到產(chǎn)城融合重要性的區(qū)域之一。在蛇口工業(yè)區(qū)最早的規(guī)劃中，就計劃要將蛇口打造成最適合人類居住的地方。

現(xiàn)在的蛇口是低密度、高綠化的人居典范。 配套完善的學(xué)校醫(yī)院、購物休閑和文化娛樂等基礎(chǔ)設(shè)施，良好的人文環(huán)境，使得蛇口成為國內(nèi)一線城市中首屈一指的宜居宜業(yè)之地。

進入21世紀(jì)，蛇口工業(yè)區(qū)與招商地產(chǎn)重組為招商蛇口，憑借一如既往的創(chuàng)新精神率先進行產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，從寶貴的新城開發(fā)經(jīng)驗中，提煉了以“前港-中區(qū)-后城”為特色的“蛇口模式4.0”。

“前港”，指資源平臺與集聚，通過引入的龍頭產(chǎn)業(yè)資源，促進產(chǎn)業(yè)資源匯聚；“中區(qū)”，指宜業(yè)生態(tài)體系，要利用招商蛇口產(chǎn)園發(fā)展的能力，圍繞龍頭企業(yè)，整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈的資源，打造新興產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)體系；“后城”，指宜居生活體系，圍繞產(chǎn)業(yè)新城人口生活的需求，不僅包括居住與商業(yè)配套，還包括醫(yī)教、娛樂、文體配套。

立足蛇口樣板園區(qū)的升級改造，這種獨特的區(qū)域發(fā)展模式開始在全國復(fù)制并走向世界。截至到2018年，招商蛇口總資產(chǎn)逾3000億，在全國各地已擁有13個產(chǎn)業(yè)新城和園區(qū)項目，在海外有吉布提和中白工業(yè)園2個項目。其中，中白工業(yè)園和招商局智慧城在新材料產(chǎn)業(yè)聚集上已初見成效，粵東新城的簽約更是給了招商蛇口依托新材料等重點產(chǎn)業(yè)，再造一個新蛇口的夢想。

助推新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展 打造粵東經(jīng)濟新增長極

粵東新城，是省級揭陽濱海新區(qū)的核心區(qū)，今年招商局集團已經(jīng)與廣東省政府簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，招商局集團將立足新材料等重點產(chǎn)業(yè)，打造粵東地區(qū)新的發(fā)展極和新的城市中心。

揭陽濱海新區(qū)位于揭陽市南部，地處國家東南沿海發(fā)展走廊和廣東省沿海經(jīng)濟帶，區(qū)位優(yōu)勢明顯。新區(qū)范圍包括揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)和惠來縣多個鎮(zhèn)區(qū)，規(guī)劃總面積369平方公里；其中，粵東新城是新區(qū)核心，是招商局集團與廣東省政府緊密合作開發(fā)的重點區(qū)域，總面積51.3平方公里。

廣東省發(fā)改委印發(fā)的《揭陽濱海新區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃（2017-2030年）》明確提出，在粵東新城大力發(fā)展石化及新材料產(chǎn)業(yè)，要“充分利用石化產(chǎn)業(yè)鏈較長的優(yōu)勢，以中委廣東石化項目為基礎(chǔ)，著力發(fā)展石化新材料，培育世界級石化產(chǎn)業(yè)集群”。

已于2012年動工的中石油揭陽大南海石化工業(yè)區(qū)煉化項目，占地面積達5.6平方公里，目前已完成投資超過100億元。項目建成后年產(chǎn)將達到2000萬噸煉油+240萬噸芳烴+120萬噸乙烯。

中海油粵東LNG項目，建設(shè)規(guī)模為接卸LNG 200萬噸/年，已完成投資47億元，現(xiàn)已開始試產(chǎn)。此外，掲陽90萬千瓦海上風(fēng)電項目已開始測風(fēng)，總投資167億，明年底裝機陸續(xù)投產(chǎn)。

得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，厚積薄發(fā)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和旺盛的產(chǎn)業(yè)需求，將給石化和風(fēng)電新材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶來巨大的想象空間。

因勢利導(dǎo)，招商蛇口將充分考慮粵東產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和資源環(huán)境承載能力，加快推動粵東新材料產(chǎn)業(yè)布局。未來將圍繞大南海石化上下游重大需求與重大工程配套，在粵東新城建設(shè)生產(chǎn)應(yīng)用示范平臺，培育一批重點新材料集聚區(qū)與創(chuàng)新中心，并依托武漢理工大學(xué)等科研院所，大力發(fā)展前沿新材料，積極發(fā)展新興業(yè)態(tài)，培育一批新材料產(chǎn)業(yè)示范項目。

引水成渠，終成江?！，F(xiàn)在的粵東新城，可謂天時地利人和。未來10年，粵東新城將有望成為引領(lǐng)中國新材料產(chǎn)業(yè)研發(fā)和生產(chǎn)的高地。

探索新材料產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建 打造產(chǎn)業(yè)集聚高地

在新材料產(chǎn)業(yè)集聚工作中，最核心的是構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系。招商蛇口通過“搭平臺、聚生態(tài)、建配套”，推動形成資金鏈--產(chǎn)業(yè)鏈--就業(yè)鏈--生活圈的良性循環(huán)模式，從而實現(xiàn)園區(qū)的創(chuàng)新發(fā)展和區(qū)域的轉(zhuǎn)型升級。

首先是搭平臺——招商蛇口與人民日報社于去年底籌建的“中國新產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”，是一個基于國家戰(zhàn)略的產(chǎn)業(yè)平臺機構(gòu)。據(jù)了解，目前有近30家國內(nèi)外著名的企業(yè)、高校、研究機構(gòu)加盟，主要涉及新材料、云計算、大健康、海洋產(chǎn)業(yè)等行業(yè)板塊。后續(xù)聯(lián)盟還將成立產(chǎn)業(yè)智庫，三年內(nèi)打造千億級產(chǎn)業(yè)發(fā)展母基金，共同打造國家級的產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

除此之外，招商蛇口還先后與新材料在線、熊貓綠能、通威新能源、華電集團、華潤電力、小鵬新能源汽車、蔚來新能源汽車、寶能官致新能源汽車等新材料領(lǐng)域媒體和企業(yè)進行深入洽談，建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

然后是聚生態(tài)——招商蛇口通過引進新材料龍頭企業(yè)，加速產(chǎn)業(yè)鏈上下游集聚。以招商局智慧城為例，這個產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位為產(chǎn)、網(wǎng)、融、城一體化的新型智慧產(chǎn)城社區(qū)，現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)主要集中在新材料、智能裝備、生物科技及生命健康三大領(lǐng)域，形成了優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的互補和集聚。園區(qū)引入了深圳市石墨烯研究院、深圳烯旺新材料等行業(yè)龍頭企業(yè)和機構(gòu)，并陸續(xù)引進了中國煙草、上海銀行、普盛旺、德圖等代表性企業(yè)。良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境，已見雛形。

最后是建配套——實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈和美好生活圈互動發(fā)展。 繼承和發(fā)揚蛇口人的宜居夢，招商蛇口形成了覆蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)、住宅、商業(yè)、教育醫(yī)療、休閑娛樂等業(yè)態(tài)的“美好生活圈”全生命周期產(chǎn)品。

以深圳蛇口為例， 除了蛇口工業(yè)區(qū)早期建設(shè)的四海公園、花園城、劇院和體育場外，2017年底開業(yè)的海上世界文化藝術(shù)中心現(xiàn)已為深圳乃至南中國的藝術(shù)及文化地標(biāo)。海上世界作為一座應(yīng)有盡有的濱海商務(wù)綜合體，集商務(wù)辦公、人文居住、休閑娛樂、餐飲購物、文化藝術(shù)等多種人居功能于一體，是南中國樂享生活目的地。

在教育領(lǐng)域，目前深圳的7所外籍人員子女學(xué)校中，有6所都分布在蛇口，國際教育資源覆蓋深圳70%以上外籍人口子女。改革開放初期創(chuàng)辦的育才學(xué)校如今也已發(fā)展成為珠三角洲教育領(lǐng)域熠熠閃光的明珠，

在養(yǎng)老、醫(yī)療等領(lǐng)域，招商蛇口聯(lián)手歐洲著名的養(yǎng)老護理機構(gòu)——法國高利澤集團，打造了位于廣州番禺的金山谷國際康復(fù)頤養(yǎng)中心，和同在今年開業(yè)的招商觀頤之家蛇口頤養(yǎng)中心一樣，已成為當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老護理領(lǐng)域的標(biāo)桿。

而招商蛇口最為重要的核心能力，是在多年產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)運營中積淀的經(jīng)驗和資源。這種積淀不斷與時俱進，已形成有強大異地復(fù)制能力的“蛇口模式4.0”。在這種模式的指導(dǎo)下因地制宜，結(jié)合招商蛇口豐厚的央企資源，再造一個新蛇口，也成為可以期待的夢想。