近年來，受新冠肺炎疫情沖擊和外部環(huán)境影響，經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)增大，一些建筑企業(yè)發(fā)展陷入徘徊。面對挑戰(zhàn)，建筑企業(yè)應(yīng)積極把握時代發(fā)展機(jī)遇，奮力走好高質(zhì)量發(fā)展之路。

建筑行業(yè)發(fā)展面臨多重挑戰(zhàn)

建筑行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系中占據(jù)重要地位。進(jìn)入新世紀(jì)以來，建筑行業(yè)曾出現(xiàn)飛速發(fā)展的一段時期。但是，隨著國家深度調(diào)整經(jīng)濟(jì)布局和整體改革發(fā)展方式，著力推進(jìn)企業(yè)從外延式發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展邁進(jìn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式加速轉(zhuǎn)型，建筑行業(yè)受到的影響顯而易見。近年來，受新冠肺炎疫情沖擊和外部環(huán)境制約，建筑行業(yè)面臨的困難和問題愈發(fā)凸顯，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

市場同質(zhì)化競爭嚴(yán)重，多重因素制約行業(yè)發(fā)展。雖然目前中國建筑行業(yè)規(guī)模龐大，但是行業(yè)整體狀況依然大而不強(qiáng)，仍然屬于粗放式、勞動密集型產(chǎn)業(yè)，存在市場同質(zhì)化競爭、從業(yè)人員素質(zhì)有待提高、監(jiān)管機(jī)制不健全等問題。行業(yè)內(nèi)企業(yè)的規(guī)模集中度低，“小、散、亂”現(xiàn)象突出，現(xiàn)代化程度不高，在一定程度上影響了建筑企業(yè)的總體競爭力。

行業(yè)環(huán)境存在波動性和階段性特征。與其他行業(yè)相比，建筑行業(yè)比較容易受到國家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，在很大程度上依賴固定資產(chǎn)投資，市場規(guī)模受到制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)景氣度和基建投資波動等因素的影響。

建筑勞務(wù)用工缺口嚴(yán)重。隨著我國人口老齡化趨勢加劇，勞務(wù)人員老齡化加速，勞務(wù)人員數(shù)量逐年減少，農(nóng)民工進(jìn)城務(wù)工多元化，建筑行業(yè)的勞務(wù)工缺口逐漸增大，給建筑企業(yè)的發(fā)展帶來了挑戰(zhàn)。

創(chuàng)新動力不足，發(fā)展后勁和韌勁堪憂。大多數(shù)建筑企業(yè)滿足傳統(tǒng)的運作模式，沒有與飛速發(fā)展的時代同頻共振，在管理體制、項目運作機(jī)制、科技研發(fā)、人才儲備等方面缺乏突破。根本原因是企業(yè)管理層缺乏戰(zhàn)略思維，創(chuàng)新意識不夠。

搶抓機(jī)遇謀發(fā)展是永恒主題

面對競爭和壓力，建筑企業(yè)必須要搶抓時代變革帶來的發(fā)展機(jī)遇，主動投身到市場競爭中。當(dāng)前，國家新一輪城市群建設(shè)方興未艾，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)風(fēng)生水起，智能建造異軍突起，新基建更是為建筑行業(yè)注入了強(qiáng)大的發(fā)展動能。建筑行業(yè)只要敢于搶抓機(jī)遇，未雨綢繆，就能變被動為主動，取得更好的發(fā)展。

——城市群和中心城市建設(shè)為建筑行業(yè)發(fā)展提供了新的發(fā)展空間。早在2019年，國家就出臺了新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的相關(guān)政策和重點任務(wù)，對城市群和中心城市建設(shè)作出部署，主要內(nèi)容有城市群一體化交通網(wǎng)，鐵路、城市軌道交通融合發(fā)展，城市道路與公路銜接，城市軌道交通與其他交通方式銜接。一、二線城市的新區(qū)建設(shè)和特大工業(yè)鎮(zhèn)的發(fā)展等。上述圍繞中心城市建設(shè)的一系列安排將會釋放出巨大紅利。

——城鎮(zhèn)化、綠色建筑、裝配式建筑和老舊小區(qū)改造是建筑行業(yè)發(fā)展的有力支撐。國家在堅持“房住不炒”宏觀調(diào)控下，土地拍賣和商品房建設(shè)增速放緩，商品房市場降溫明顯，房地產(chǎn)對建筑行業(yè)產(chǎn)值的貢獻(xiàn)率下降。但是城鎮(zhèn)化發(fā)展還在持續(xù)，各地安置房、租賃房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障房建設(shè)力度加大，商品房推行全裝修成品交房，全面推行綠色建筑，深入發(fā)展裝配式建筑，形成對建筑行業(yè)市場的有力支撐。各省市也圍繞上述內(nèi)容出臺了更加詳細(xì)的基建計劃和項目安排。

——智能建造為建筑行業(yè)發(fā)展指引方向。2020年，住建部等13部門出臺的關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見，為推進(jìn)建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化升級，加快建造方式轉(zhuǎn)變，推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指明了方向。以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數(shù)字化、智能化升級為動力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)應(yīng)用，形成涵蓋科研、設(shè)計、生產(chǎn)加工、施工裝配、運營等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系，將會為建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展注入強(qiáng)大內(nèi)生動力。

——新基建助力建筑行業(yè)發(fā)展步入新通道。以信息網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，深度應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，提供數(shù)字轉(zhuǎn)型、智能升級、融合創(chuàng)新等服務(wù)的基礎(chǔ)設(shè)施體系，包括環(huán)保、公共衛(wèi)生、養(yǎng)老健康、教育、防災(zāi)減災(zāi)、國防基礎(chǔ)設(shè)施等軟基礎(chǔ)設(shè)施投資，智能社會基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，陸海通道、“一帶一路”國際通道與走廊、生態(tài)走廊、前沿科技基礎(chǔ)設(shè)施等國家工程建設(shè)投資，智慧城市、海綿城市、提升城市的防洪抗震、應(yīng)急避險、建筑節(jié)能等城市升級工程投資。在龐大的應(yīng)用需求和國家政策的支持下，新基建未來建設(shè)前景廣闊。

新舊動能轉(zhuǎn)換倒逼變換賽道

隨著市場競爭的日益加劇和競爭格局的加快演進(jìn)，我國建筑行業(yè)呈現(xiàn)出三大變化，即行業(yè)基本面、行業(yè)發(fā)展驅(qū)動力、行業(yè)競爭方式正在發(fā)生變化，其中，行業(yè)發(fā)展驅(qū)動力變化是把握行業(yè)變化趨勢的根本。建筑企業(yè)必須要明確戰(zhàn)略目標(biāo)和發(fā)展定位，在新舊動能發(fā)生轉(zhuǎn)換之際，轉(zhuǎn)型發(fā)展，精準(zhǔn)應(yīng)對挑戰(zhàn)。

從建筑行業(yè)發(fā)展速度來看，我國建筑行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了成熟期。從盈利水平看，建筑行業(yè)競爭加劇、盈利收窄已是不爭的事實，建筑行業(yè)的產(chǎn)值利潤率只有3.5%左右，近幾年還呈現(xiàn)下降趨勢。一方面，因為我國建筑業(yè)生產(chǎn)方式比較落后，大量使用人工，作業(yè)方式簡單初級，機(jī)械化、智能化程度不高；另一方面，由于近幾年用工成本上升、材料價格上漲擠壓了建筑企業(yè)的利潤空間。加上工程款難以及時回收，墊資施工普遍，造成企業(yè)的財務(wù)成本居高不下。

建筑行業(yè)發(fā)展的內(nèi)生動力正在發(fā)生變化，目前處在新舊動能轉(zhuǎn)換期。過去建筑行業(yè)的快速發(fā)展，主要有3個原因。一是不斷加速的城鎮(zhèn)化。過去20年，我國城鎮(zhèn)化率由30%增加到60%，平均每年增加1.5個百分點，帶來了大量的建筑需求。二是低價格的生產(chǎn)要素保障了建筑業(yè)的利潤空間。以人工為例，我國的人工成本只有發(fā)達(dá)國家的10%，目前，我國人工成本占工程總造價的25%左右，而西方發(fā)達(dá)國家人工成本占工程總造價的50%左右。三是投資拉動的牽引效應(yīng)。國家為了維持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)，在經(jīng)濟(jì)低迷的時候，會通過投資來刺激經(jīng)濟(jì)，而很多投資都進(jìn)入了建筑業(yè)，為建筑業(yè)帶來較多的發(fā)展機(jī)會。

當(dāng)前，建筑行業(yè)正處于群雄并起的時代，行業(yè)競爭激烈，建筑企業(yè)要找出最核心的競爭優(yōu)勢制訂適合企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。未來，影響建筑行業(yè)市場發(fā)展的三大驅(qū)動力——新型城鎮(zhèn)化、工程組建方式升級、建造方式轉(zhuǎn)型正在崛起。因此，建筑企業(yè)必須要立足新時代，搶抓新機(jī)遇，積極走“信息化、數(shù)字化、智能化”的轉(zhuǎn)型發(fā)展之路；要積極按照“工業(yè)建造+智能建造”的方式來改變傳統(tǒng)建造方式，極大提高效率；破解目前建筑業(yè)勞務(wù)供給日趨緊張的問題；要加大科研投入，加速科技賦能建筑轉(zhuǎn)型，創(chuàng)造建筑數(shù)字資產(chǎn)，實現(xiàn)建筑業(yè)的新蝶變、新騰飛。