日前，投資4000萬元的江西省地質局第二地質大隊九江老馬渡地質老舊小區(qū)改造項目完工，800多戶家庭住進了“新”的九江地質家園。

讓改造方案更“貼心”

九江地質社區(qū)始建于上世紀60年代，承載著幾代地質人的生活記憶，充滿了“家”的情懷。隨著時間推移，硬件老化、功能設置不合理等問題已經無法滿足職工群眾需求，改善居住環(huán)境、提升生活品質成為了職工群眾急切盼望解決的事情。

2021年10月18日第二地質大隊組建以來，大隊領導班子就把地質社區(qū)改造作為重要民生工程推進，于2022年2月20日將小區(qū)改造項目列為九江市潯陽區(qū)十大民生工程之一，總投資4000萬元，項目涉及20棟住宅樓、802戶家庭，改造面積超7.6萬平方米。

改造不是簡單的“復制粘貼”，小區(qū)怎么改、怎么建，居民也是規(guī)劃師。為此，從2022年7月8日正式施工以來，第二地質大隊領導先后深入改造現(xiàn)場30余次，參加項目協(xié)調會18次，及時了解工程進展，了解居民期望，力求改造效果達到群眾期望。

把“里子”工程做扎實

樓房外墻翻新、道路實施白改黑、增設多處文化墻，除了這些一目了然的變化，改造期間還解決了一些社區(qū)居民多年想解決卻沒有解決的難事。

基地服務中心管理人員在項目啟動伊始就入戶走訪，耐心向居民做工作、講政策，及時化解各種矛盾。不僅如此，他們還會時常查看改造內容是否降低標準，改造過程是否對居民出行造成不便，確保改造工程能順利推進。

雨污分流改造作為一項“里子”工程，是一個剖開光鮮的城市表面、深藏于地下的“良心”工程。此次改造，將原來水泥管換成纏繞管，共更換雨污分流主水管3600米、分支管3200米，最大口徑600毫米，將原本內部“消化”的污水，匯入了城市地下“大動脈”，徹底解決了排水系統(tǒng)不暢通等問題。

該項目的監(jiān)理工作由具有相關資質的第二地質大隊承擔。他們在監(jiān)督把控項目質量和進度的同時，還把群眾的訴求及時反饋到施工方，幫助解決一些“額外”的小困難。馬監(jiān)理說：“家里空調壞了能不能幫忙修一下，晾衣架、雨棚可不可以重新幫我安裝好……我們把這些小事都當成大事為大家辦好、辦稱心。”

讓小區(qū)改造靚起來

“路燈可不可以多裝點？”“屋頂漏水可不可以解決到位？”“社區(qū)活動中心可不可以擴大點？”……此次改造，堅持地上地下一起建、硬件軟件一起抓，有些從零到有，有些從有到優(yōu)，進一步體現(xiàn)了現(xiàn)代化社區(qū)的綜合服務功能。

地質社區(qū)地處九江老城區(qū)中心地帶，是一個開放式小區(qū)，四通八達，人流量大，管理起來有一定難度。從保障人民生命財產安全出發(fā)，此次改造更加注重智能安防設施配備，更換了出入口門禁管理系統(tǒng)，安裝了130個攝像頭，落地式視頻監(jiān)控室全天24小時工作，極大地提高了小區(qū)的安全性。

為了增加停車位，小區(qū)內30米高的水塔被機械拆除，它曾是小區(qū)里標志性建筑，取而代之的是51個停車位。因此，安全隱患得到消除，占地約2000平方米的空間得到充分利用，小區(qū)視線也更加開闊了。

小區(qū)現(xiàn)有80歲以上老人260余名，如何在現(xiàn)有條件下盡力解決“嵌入式”居家養(yǎng)老服務問題，成為第二地質大隊領導十分關心的問題。此次改造充分考慮老齡居民的需求，將原一層約700平方米的老年職工活動中心，新建為三層約1500平方米的社區(qū)服務中心兼養(yǎng)老志愿服務中心，并與九江地質醫(yī)院聯(lián)為一體，共同打造醫(yī)養(yǎng)相結合的養(yǎng)老服務體系。

值得一提的是，在打造社區(qū)文化上充分融入了地質元素，彰顯地質文化。進入小區(qū)，首先映入眼簾的是文化長廊中“忠誠、奉獻、堅韌、卓越”的江西地質精神，一張張老照片、一項項重大榮譽展現(xiàn)了幾代地質人接續(xù)奮斗的生動畫面。這些美觀而又會“說話”的文化墻勾起了地質人美好的回憶，為建設和諧社區(qū)、宣傳地質精神增添了一個嶄新的展示窗口。

100個停車位，4個非機動車車棚，5處休閑廣場，150盞路燈，1000余個防盜窗，晾衣架700余個，1800個空調外罩，白改黑道路7000平方米……經過前后半年時間改造，地質社區(qū)實現(xiàn)蝶變。