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      國(guó)土資源部:優(yōu)先儲(chǔ)備閑置國(guó)有存量建設(shè)用地

      2007年12月04日 0:0 4779次瀏覽 來(lái)源:   分類: 重點(diǎn)新聞

         國(guó)土資源部等三部門聯(lián)合發(fā)布,《土地儲(chǔ)備管理辦法》優(yōu)先儲(chǔ)備閑置國(guó)有存量建設(shè)用地,有助于防范囤地行為發(fā)生
         國(guó)土資源部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行近日聯(lián)合制定發(fā)布了《土地儲(chǔ)備管理辦法》,明確規(guī)定儲(chǔ)備土地必須符合規(guī)劃、計(jì)劃,優(yōu)先儲(chǔ)備閑置、空閑和低效利用的國(guó)有存量建設(shè)用地。
        有分析認(rèn)為,此舉有助于增加政府的凈地供應(yīng),防范囤地等行為發(fā)生。因?yàn)槲覈?guó)國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)行凈地出讓,所謂“凈地”即具備用地條件的土地。土地儲(chǔ)備制度運(yùn)行涉及拆遷、土地征收、城市規(guī)劃、資金管理、銀行貸款等多方面的工作。
        《辦法》規(guī)定,土地儲(chǔ)備是指市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場(chǎng)、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo),依法取得土地,進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)、儲(chǔ)存以備供應(yīng)土地的行為。
        國(guó)土部指出,可納入土地儲(chǔ)備范圍的土地包括:依法收回的國(guó)有土地;收購(gòu)的土地;行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)取得的土地;其他依法取得的土地。對(duì)納入儲(chǔ)備的土地,經(jīng)市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門批準(zhǔn),土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)、保護(hù)、管理、臨時(shí)利用及為儲(chǔ)備土地、實(shí)施前期開(kāi)發(fā)進(jìn)行融資等活動(dòng)。
        土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)儲(chǔ)備土地特別是依法征收后納入儲(chǔ)備的土地進(jìn)行必要的前期開(kāi)發(fā),使之具備供應(yīng)條件。儲(chǔ)備土地完成前期開(kāi)發(fā)整理后,納入當(dāng)?shù)厥?、縣土地供應(yīng)計(jì)劃,由市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門統(tǒng)一組織供地。
        《辦法》還規(guī)定,土地儲(chǔ)備資金收支管理嚴(yán)格執(zhí)行《土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理暫行辦法》的規(guī)定。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款應(yīng)為擔(dān)保貸款。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)舉借的貸款規(guī)模,應(yīng)當(dāng)與年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃、土地儲(chǔ)備資金項(xiàng)目預(yù)算相銜接,并報(bào)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn),不得超計(jì)劃、超規(guī)模貸款。(中國(guó)證券報(bào))
       

      責(zé)任編輯:CNMN

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