發(fā)改委報告稱房地產調控進入關鍵期
2007年10月08日 0:0
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來源:
中國有色網
分類: 重點新聞
國家發(fā)改委日前發(fā)布的最新一期經濟形勢分析報告指出,今后一個時期是房地產市場調控的關鍵期,要進一步加大供需雙向調控力度,繼續(xù)抓好已出臺調控政策措施貫徹落實工作,調整完善有區(qū)別的信貸、稅收政策,形成合力,穩(wěn)定房價。
報告表示,對房價上漲較快的城市,要加強指導和監(jiān)管,適當增加居住用地供應,引導居民合理消費。要下大力氣抓好住房保障工作,切實解決低收入家庭住房困難。
發(fā)展改革委認為,從目前市場運行情況看,一些地方對調整住房供應結構、穩(wěn)定住房價格缺乏緊迫感和主動性,相關調控目標沒有如期完成,加之受結構調整周期影響,已供土地沒有及時形成實質性開發(fā),中低價位、中小戶型普通商品住房有效供應不足。
與此同時,報告還指出,信貸、稅收政策對住房需求的調節(jié)作用不突出,加之近期股市的震蕩刺激部分獲利資金套現,重新進入房地產市場,導致住房需求持續(xù)旺盛。一些開發(fā)企業(yè)為獲取超額利潤,囤積土地、捂盤惜售的現象又有所抬頭,加劇了住房供求矛盾,給穩(wěn)定房價帶來了較大壓力。
根據國家統(tǒng)計局今年1至8月房地產開發(fā)投資統(tǒng)計快報、70個大中城市房屋銷售價格指數和40個重點城市房地產市場交易簡報提供的數據分析,當前房地產市場運行呈現四個特點:一是房地產開發(fā)投資增幅上升,住房投資增速有所加快,普通商品住房和經濟適用房投資比重提高;二是住房供應結構開始改善,但90平方米以下住宅比重仍然偏低;三是市場需求旺盛,供求矛盾比較突出;四是房價漲幅呈逐月加快之勢。(上海證券報)
責任編輯:CNMN
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