全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅創(chuàng)18個(gè)月新高
2007年06月15日 0:0
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昨天，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新調(diào)查顯示，5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲6.4%，創(chuàng)下18個(gè)月來(lái)的新高。
觀察發(fā)現(xiàn)，2006年全年該項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)平均值為5.5%，當(dāng)年各月也一直在這一數(shù)值附近徘徊，并持續(xù)至今年4月份，沒(méi)出現(xiàn)過(guò)大起大落。但是，5月份的數(shù)據(jù)有些令人吃驚，漲幅比4月高出1.0個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲也達(dá)到1.0%，漲幅比上月高0.3個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，近期流動(dòng)性過(guò)剩、人民幣升值等因素加劇了房?jī)r(jià)上漲預(yù)期。
值得注意的是，新建商品房?jī)r(jià)格同比上漲也創(chuàng)出了6個(gè)月以來(lái)的新高，達(dá)6.6%。該漲幅比4月高1.3個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房和高檔住房?jī)r(jià)格同比分別上漲2.0%、7.2%和6.5%。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，所有70個(gè)大中城市新建商品住房?jī)r(jià)格同比均上漲，深圳、北京等城市漲幅仍超過(guò)兩位，分別為12.3%、10.3%。北海更是達(dá)到了15.1%。其余漲幅較大的主要城市包括：溫州（10.9%）、蚌埠（10.2%）和南京（9.2%）等。
二手房和非住宅商品房?jī)r(jià)格漲幅也非常強(qiáng)勁。其中，二手房?jī)r(jià)格同比上漲6.8%，漲幅比上月高0.7個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月高0.3個(gè)百分點(diǎn)。北海、深圳、蚌埠、北京、鄭州、大連等城市二手房同比漲幅較高，分別為15.1%、13.9%、10.9%、9.7%、9.7%、8.2%。
“從整個(gè)市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)看，房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期仍然比較強(qiáng)烈。”鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)金育松向上海證券報(bào)表示。
責(zé)任編輯：CNMN
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