稅務(wù)總局：土地增值稅清算后的稅款將多退少補(bǔ)
2007年05月08日 0:0 5856次瀏覽 來源： 中國有色網(wǎng) 分類： 政策法規(guī)
她說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)及轉(zhuǎn)讓的特點(diǎn)決定了對其征收土地增值稅必須采取先預(yù)征后清算的征管方式，這類似于企業(yè)所得稅按季或按月預(yù)征，按年度匯算清繳。只是土地增值稅清算工作受房地產(chǎn)開發(fā)周期的影響，不能按年度進(jìn)行，要待項(xiàng)目完工并銷售以后再進(jìn)行。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅實(shí)行先預(yù)征再清算，這是該稅種開征以來明確規(guī)定的。
去年底，國家稅務(wù)總局發(fā)出了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》，為規(guī)范土地增值稅清算工作，特別是針對土地增值稅清算中的一些問題和難點(diǎn)，在征管方面作出一些規(guī)定，簡化了清算辦法。
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