財政部：企業(yè)改制重組承受土地房屋將免征契稅
2009年01月05日 9:43 4384次瀏覽 來源： 中國有色網(wǎng) 分類： 政策法規(guī)
4日從財政部了解到，財政部日前發(fā)布關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知，非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司或股份有限公司，或者有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。該通知執(zhí)行期限為2009年1月1日至2011年12月31日。
通知稱，上述所稱整體改建是指不改變原企業(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的行為。
通知指出，非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）在新設(shè)公司中所占股份超過50%的，對新設(shè)公司承受該國有獨(dú)資企業(yè)（公司）的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。
此外，國有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司股份85%以上的，對新公司承受該國有控股公司土地、房屋權(quán)屬免征契稅。上述所稱國有控股公司，是指國家出資額占有限責(zé)任公司資本總額50%以上，或國有股份占股份有限公司股本總額50%以上的國有控股公司。
在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。通知還明確了企業(yè)合并、分立、出售以及注銷、破產(chǎn)等情況下契稅征收相關(guān)規(guī)定。
據(jù)了解，契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。
責(zé)任編輯：毋寧秋
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