■置業(yè)小結(jié)
　　越來越多港人可能在清遠(yuǎn)買樓
　　《粵港合作框架協(xié)議》提出,粵港將聯(lián)手打造“醫(yī)食住行”公共服務(wù),共建優(yōu)質(zhì)生活,為粵港居民提供便利。有觀點(diǎn)認(rèn)為,港人將成為廣東置業(yè)的新生力軍,而清遠(yuǎn)作為珠三角后花園的定位也將生發(fā)出新的內(nèi)容。
　　《協(xié)議》將打破港人置業(yè)壁壘
　　據(jù)清遠(yuǎn)市房管局交易數(shù)據(jù)顯示,從今年1月到4月9日,共有85位港澳籍人士在清遠(yuǎn)買房,而這僅僅是一個(gè)開始。
　　市內(nèi)某樓盤的銷售人員說,清遠(yuǎn)畢竟城市知名度還不高,一般的香港人來清遠(yuǎn)買房置業(yè)的不多,目前主要是一些清遠(yuǎn)人去香港發(fā)展后再回來置業(yè)。
　　“我在恒大金碧園碰到一位香港人,他在這里買房主要是因?yàn)楣驹谶@里。”清遠(yuǎn)市五洲實(shí)業(yè)投資有限公司的副總經(jīng)理趙千河認(rèn)為,目前來清遠(yuǎn)投資置業(yè)的香港人不多是因?yàn)樗麄儗?duì)清遠(yuǎn)認(rèn)知不夠。
　　港人到內(nèi)陸置業(yè)是個(gè)老話題。香港政府也希望通過部分港人移居大陸減輕其養(yǎng)老負(fù)擔(dān)。據(jù)調(diào)查顯示,香港30-40歲的中青年人到大陸置業(yè)的意愿很強(qiáng),主要是因?yàn)楣驹谶@里。
　　此前,港人到大陸置業(yè)的最大障礙是養(yǎng)老、醫(yī)療等保障體系無法互通,而本次簽署的《粵港合作框架協(xié)議》在醫(yī)療服務(wù)合作、教育培訓(xùn)合作和金融合作等方面都實(shí)現(xiàn)了突破。這意味著在粵生活的港人也可以享有“港式”醫(yī)療服務(wù)。
　　《協(xié)議》讓清遠(yuǎn)踏上新起點(diǎn)
　　清遠(yuǎn)五洲實(shí)業(yè)投資有限公司副總經(jīng)理趙千河認(rèn)為,港人置業(yè)會(huì)成為新的生力軍,而清遠(yuǎn)作為珠三角后花園,也迎來了一個(gè)新的起點(diǎn),關(guān)鍵是如何抓住機(jī)遇,利用自身優(yōu)勢(shì)把更多的港人吸引到清遠(yuǎn)來。
　　他分析原因,此前,珠三角群之間發(fā)展分工不明確,更多的合作層面只是在政府之間。而框架協(xié)議之后,兩地合作真正從政府的宏觀溝通落實(shí)到民間,到細(xì)節(jié)中去。
　　《協(xié)議》主要是資源的合作利用,要明確各城市的定位,廣東與香港之間的大城市格局形成,通過物流、通訊、交通、金融、醫(yī)療、教育等領(lǐng)域之間的相互利用,機(jī)構(gòu)互補(bǔ)達(dá)到雙贏。
　　以往城市主要以產(chǎn)業(yè)為鏈接?？蚣軈f(xié)議簽訂后,珠三角和香港分工明確,周邊城市的分工也開始慢慢明確。
　　而交通,醫(yī)療、通訊、保險(xiǎn)、教育等實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接之后,清遠(yuǎn)作為珠三角后花園的局面也將被徹底打開,清遠(yuǎn)將搭上便利快車。廣佛同城、珠三角一體化、《粵港合作框架協(xié)議》的簽訂對(duì)于清遠(yuǎn)是來到了一個(gè)新起點(diǎn),清遠(yuǎn)城市價(jià)值將得以延伸。
　　清遠(yuǎn)開發(fā)商何先生也認(rèn)為,《協(xié)議》簽訂可以拉近粵港之間更緊密的經(jīng)貿(mào)關(guān)系,加上廣深高鐵開通,拉近清遠(yuǎn)與香港的距離,在清遠(yuǎn)投資地產(chǎn)的港資會(huì)增多,未來幾年清遠(yuǎn)有可能成為投資的熱土。
　　業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,香港人如果要在清遠(yuǎn)買樓,可能考慮江景或別墅多些。而趙千河則認(rèn)為,清遠(yuǎn)房?jī)r(jià)相對(duì)便宜,高端物業(yè)如清遠(yuǎn)獅子湖會(huì)受到港人青睞。但也不排除普通公寓同樣受到港人的歡迎。另外,有專業(yè)人士指出,未來清遠(yuǎn)樓市如何做好產(chǎn)品品質(zhì)、配套、服務(wù)等將成為新的競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)。

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