“我們的項(xiàng)目正在預(yù)售，開發(fā)商是國(guó)企，質(zhì)量有保證。”7月13日，貴州省貴陽(yáng)市華頤·藍(lán)天項(xiàng)目售樓員在電話中對(duì)記者表示。
　　華頤·藍(lán)天項(xiàng)目的開發(fā)商為貴州貴鋁華頤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“貴鋁華頤”）。貴鋁華頤的大股東是貴州鋁廠，貴州鋁廠的大股東是中國(guó)鋁業(yè)集團(tuán)公司（下稱“中鋁”）。
　　在國(guó)資委“3·18”限退令后，中鋁被明確列為78家需退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企之一。本報(bào)獨(dú)家獲得的78家央企上報(bào)給國(guó)資委的地產(chǎn)資產(chǎn)名單中顯示，貴鋁華頤在中鋁上報(bào)的三級(jí)房地產(chǎn)子公司之內(nèi)。
　　除貴鋁華頤之外，中鋁上報(bào)名單中還有哪些地產(chǎn)資產(chǎn)？還擁有哪些“表外”地產(chǎn)資產(chǎn)？中鋁何以涉足房地產(chǎn)業(yè)？
　　中鋁置業(yè)與云銅地產(chǎn)
　　中鋁上報(bào)給國(guó)資委的名單顯示，截至2008年底，該集團(tuán)共有9家主業(yè)為房地產(chǎn)的二三級(jí)子公司，資產(chǎn)規(guī)模為36.1億元。其中，中鋁置業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“中鋁置業(yè)”）與云南銅業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“云銅地產(chǎn)”）分別以13.9億元和13.4億元的資產(chǎn)規(guī)模占據(jù)了9家地產(chǎn)子公司的前兩位，占75.6%。
　　上報(bào)名單中顯示，中鋁2008年地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入達(dá)到11.2億元，利潤(rùn)為0.9億元。
　　中鋁置業(yè)是中鋁上報(bào)名單中的唯一一家二級(jí)子公司。
　　作為中鋁房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和實(shí)業(yè)投資的平臺(tái)，中鋁置業(yè)自2004年起，參與了北京中國(guó)鋁業(yè)大廈、鄭州康橋華城、天津?yàn)I海湖大酒店、深圳中銀花園等幾個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作。2009年，中鋁置業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)接近20億元。
　　資產(chǎn)規(guī)模排名第二的云銅地產(chǎn)早在2001年就已經(jīng)成立，大股東為云南銅業(yè)集團(tuán)，為中鋁控股的二級(jí)子公司。該公司在昆明從開發(fā)大型住宅項(xiàng)目起家，目前觸角已涉及到云南省的部分州縣，如建水、蒙自、石林等，甚至已經(jīng)延伸到了泰國(guó)和老撾。
　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中鋁9家地產(chǎn)子公司中，云銅地產(chǎn)極可能是目前手握地產(chǎn)項(xiàng)目最多的子公司。
　　2010年，云銅地產(chǎn)僅在昆明市就有時(shí)代翠湖園和時(shí)代風(fēng)華二期兩個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)38萬(wàn)平方米。此外，在石林地區(qū)，該公司還擁有石林·云銅桃園水鄉(xiāng)和長(zhǎng)湖景區(qū)保護(hù)與建設(shè)兩個(gè)大型綜合開發(fā)項(xiàng)目，前者面積占地約為1200畝，后者的總投資額達(dá)到30億元。
　　同時(shí)，公司還擁有建筑面積6萬(wàn)平方米的泰國(guó)曼谷錦繡中華項(xiàng)目，以及老撾瑯勃拉邦五星級(jí)酒店項(xiàng)目。

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