5月20日三大證券報重要行業(yè)新聞一覽
2013年05月20日 8:37 23126次瀏覽 來源： 中國有色網(wǎng) 分類： 上市公司
房價漲勢“慢”下來了 上漲預期尚未解除
國家統(tǒng)計局近日公布的最新房價數(shù)據(jù)顯示，４月份，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)保持基本穩(wěn)定，多數(shù)城市房價環(huán)比漲幅明顯縮小，樓市延續(xù)已久的高漲勢頭終于“慢”了下來。
“慢”，一方面體現(xiàn)在新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)比３月份減少了１個，環(huán)比下降的城市個數(shù)比３月份增加了１個；另一方面體現(xiàn)在多數(shù)城市房價環(huán)比漲幅明顯收窄。
從新建商品住宅來看，６７個價格環(huán)比上漲的城市中，漲幅比３月份縮小的城市有３６個，最高漲幅從３月份的３．２％回落到２．１％；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價格環(huán)比漲幅分別比３月份回落了０．９、１．２、０．４和１．０個百分點。
從二手房來看，６６個價格環(huán)比上漲的城市中，漲幅比３月份縮小的城市有３３個，最高漲幅從３月份的３．１％回落到２．０％。
“慢”下來的房價漲勢，意味著調(diào)控效應初步顯現(xiàn)。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長（財苑）楊紅旭說：“調(diào)控效果從４月份開始表現(xiàn)出來，首先是成交量的下降，房價首次出現(xiàn)環(huán)比增幅下滑，據(jù)我們統(tǒng)計，３月份房價平均漲幅１．０９％，４月份回落到０．９５％。盡管房價還在漲，但漲幅已經(jīng)回落，漲的勢頭得到抑制。”
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉強調(diào)，“盡管4月份70個大中城市房價上漲勢頭有所緩和，但受前期房價上漲慣性作用的影響，房價上漲的城市個數(shù)還比較多，房價上漲預期尚未根本解除，房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在狠抓落實的關(guān)鍵時期。”
責任編輯：安子
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